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中古マンション
サンセール新宿 NEW 4/27
お問合せ
0120-981-821
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物件番号 R6171038
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯機パン・洗濯水栓新規交換
■建具、各部屋収納新規交換
■新規フローリング貼替
■全室天井・壁クロス貼替
■玄関土間・水回りフロアタイル貼替
■ダウンライト新設
■各照明器具交換
■給水・給湯・排水管新規交換
■分電盤新規交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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□■□ サンセール新宿 □■□
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線『西武新宿』駅 徒歩6分
---------------------------------------------------------------
■副都心線『東新宿』駅 徒歩8分
----------------------------------------------------------------
■JR山手線『新大久保』駅 徒歩9分
----------------------------------------------------------------
■JR山手線、中央線、中央総武線、埼京線
東京メトロ丸ノ内線 各線『新宿』駅 徒歩10分
----------------------------------------------------------------
┏┓ 新規内装リフォーム中（2026年4月下旬完了予定）
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■システムキッチン新規交換
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■ユニットバス新規交換
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■洗面化粧台新規交換
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■トイレ新規交換
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■給湯器新規交換
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■洗濯機パン・洗濯水栓新規交換
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■建具、各部屋収納新規交換
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■新規フローリング貼替
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■全室天井・壁クロス貼替
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■玄関土間・水回りフロアタイル貼替
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■ダウンライト新設
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■各照明器具交換
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■給水・給湯・排水管新規交換
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■分電盤新規交換
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■ハウスクリーニング
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：40.50m2
---------------------------------------------------------------------
■バルコニー面積：5.70m2
---------------------------------------------------------------------
■間取り ：1LDK+ウォークインクローゼット
---------------------------------------------------------------------
■築年月 ：1982年（昭和57年）8月
---------------------------------------------------------------------
■構造 ：鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造9階建
---------------------------------------------------------------------
■施工会社 ：竹田工業株式会社
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
□■□ サンセール新宿 □■□
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┏┓ アクセス
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■西武新宿線『西武新宿』駅 徒歩6分
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■副都心線『東新宿』駅 徒歩8分
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■JR山手線『新大久保』駅 徒歩9分
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■JR山手線、中央線、中央総武線、埼京線
東京メトロ丸ノ内線 各線『新宿』駅 徒歩10分
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┏┓ 新規内装リフォーム中（2026年4月下旬完了予定）
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■システムキッチン新規交換
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■ユニットバス新規交換
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■洗面化粧台新規交換
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■トイレ新規交換
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■給湯器新規交換
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■洗濯機パン・洗濯水栓新規交換
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■建具、各部屋収納新規交換
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■新規フローリング貼替
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■全室天井・壁クロス貼替
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■玄関土間・水回りフロアタイル貼替
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■ダウンライト新設
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■各照明器具交換
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■給水・給湯・排水管新規交換
-----------------------------------------------------------
■分電盤新規交換
-----------------------------------------------------------
■ハウスクリーニング
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：40.50m2
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■バルコニー面積：5.70m2
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■間取り ：1LDK+ウォークインクローゼット
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■築年月 ：1982年（昭和57年）8月
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■構造 ：鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造9階建
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■施工会社 ：竹田工業株式会社
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
本店営業部
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171038 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩8分 山手線「新大久保」駅 徒歩9分 山手線「新宿」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
40.5m2（12.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1982年8月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
14,180円 / 月 |
修繕積立金
|
15,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 竹田工業(株)●施工会社 ／ 竹田工業(株)●エレベーター ／ 有 ※駐輪場＠3,000円/年額、バイク置場＠6,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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