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サンセール新宿 NEW 4/27

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物件番号 R6171038

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■新宿徒歩10分圏　■4駅多路線利用可能　■新規リフォーム物件(2026年4月下旬完成予定) 
■1LDKのゆとりを兼ね備えた上質なシングルレジデンス

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区大久保】サンセール新宿 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区大久保】サンセール新宿 エントランス エントランス
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  • 【東京都/新宿区大久保】サンセール新宿 マンション表札 マンション表札

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171038

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本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リフォーム中（2026年4月完了予定）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯機パン・洗濯水栓新規交換
■建具、各部屋収納新規交換
■新規フローリング貼替
■全室天井・壁クロス貼替
■玄関土間・水回りフロアタイル貼替
■ダウンライト新設
■各照明器具交換
■給水・給湯・排水管新規交換
■分電盤新規交換
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜:*:・’゜☆。.:*:・’゜


　　□■□　　サンセール新宿　　□■□

　　　　　
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜:*:・’゜☆。.:*:・’゜

　
┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線『西武新宿』駅　徒歩6分
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■副都心線『東新宿』駅　　　徒歩8分
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■JR山手線『新大久保』駅　　徒歩9分
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■JR山手線、中央線、中央総武線、埼京線
　東京メトロ丸ノ内線　各線『新宿』駅　徒歩10分
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┏┓　新規内装リフォーム中（2026年4月下旬完了予定）
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■システムキッチン新規交換
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■ユニットバス新規交換
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■洗面化粧台新規交換
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■トイレ新規交換
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■給湯器新規交換
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■洗濯機パン・洗濯水栓新規交換
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■建具、各部屋収納新規交換
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■新規フローリング貼替
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■全室天井・壁クロス貼替
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■玄関土間・水回りフロアタイル貼替
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■ダウンライト新設
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■各照明器具交換
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■給水・給湯・排水管新規交換
-----------------------------------------------------------
■分電盤新規交換
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■ハウスクリーニング
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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■専有面積　　　：40.50m2
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■バルコニー面積：5.70m2
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■間取り　　　　：1LDK+ウォークインクローゼット
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■築年月　　　　：1982年（昭和57年）8月
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■構造　　　　　：鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造9階建
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■施工会社　　　：竹田工業株式会社
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業部営業一課　高桑　一誓（たかくわ　いっせい）です。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。

よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール　：　0120-981-821

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp

◆担当者直通電話　　：　080-9975-8406

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171038
所在地 東京都新宿区 大久保1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩8分
山手線「新大久保」駅 徒歩9分
山手線「新宿」駅 徒歩10分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 40.5m2（12.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1982年8月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 南海ビルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,180円 / 月 修繕積立金 15,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 竹田工業(株)●施工会社 ／ 竹田工業(株)●エレベーター ／ 有
※駐輪場＠3,000円/年額、バイク置場＠6,000円/月額
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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