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レイディアント上大岡センターガーデン NEW 8/8

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物件番号 R5971370

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◆専用庭×テラス×前庭×専用ポーチ付 ◆ペット飼育可（規則による制限あり） 
◆駐車場1台分 無償専用使用権付き

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物件番号 R5971370

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横浜支店
営業二課

担当： 島田 留凪 (しまだ るな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　レイディアント上大岡センターガーデン　　
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┌┐物件のおすすめポイント
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆便利なバス便
…最寄りのバス停から「上大岡駅」「磯子駅」
「根岸駅」へアクセス可能な好立地！

◆ペット飼育可（規則による制限あり）

◆コンビニエンスストアまで徒歩3分 (170m)

◆スーパーマーケットまで徒歩1分 (35m)

◆専用庭、テラスあり
…お子様と一緒に遊べるスペースあります。

◆駐車場の専用利用権付き
…既にお車をお持ちの方も安心

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より詳細な物件情報や周辺情報をお求めの場合は
お気軽にご連絡ください。
　

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┏┓住宅購入サポート
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　6. ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

島田 留凪(しまだ るな)

横浜支店

島田 留凪 (しまだ るな)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

中区エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。

最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。

その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5971370
所在地 神奈川県横浜市磯子区 岡村8丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 バス11分 (バス停 笹堀) 徒歩2分
京急本線「上大岡」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 87.65m2（26.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.6m2 向き 南
その他面積 専用庭 22.86m2／テラス 6.6m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2003年2月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 20,560円 / 月
その他使用料 有線テレビ施設 550円 / 月、インターネットサービス 990円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6633.9m2●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ 馬渕建設株式会社
■駐車場／専用使用権付1台分（無償）
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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島田 留凪(しまだ るな)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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