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オーベルグランディオ町田 NEW 8/3

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物件番号 R5871569

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◇24時間有人管理◇3LDK◇ 
◇専用ポーチ◇

間取り図

0120-936-543

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5871569

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業二課

担当： 栁田 航輝 (やなぎだ こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026年7月25日完成
・食洗機付キッチン新規交換　・洗面台新規交換　・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・給湯器新規交換　・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替　・網戸張替え
・和室を洋室に変更（LDK横洋室6帖)　・ダウンライト増設(リビング)　・ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント




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　　　オーベルグランディオ町田
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【アクセス】
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JR横浜線「町田」駅　徒歩3分
小田急小田原線「町田」駅　徒歩7分



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◆13階建3階部分
◆3LDK
◆専有面積：74.45m2
◆バルコニー面積：10.38m2
◆専用ポーチ面積：4.48m2

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◆リビング温水式床暖房
◆温水式浴室乾燥機
◆全館換気扇
◆24時間有人管理


◆ペット可(細則有)
◆ペット飼育時足洗場使用料：100円/月



【資金のご相談もお任せください！】
…＊…………………………………………＊…
「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊…………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
…＊…………………………………………＊…
野村の仲介プラス　町田営業部
TEL：0120-936-543


ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5871569
所在地 東京都町田市 原町田1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「町田」駅 徒歩7分
横浜線「町田」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 74.45m2（22.52坪）
バルコニー面積 10.38m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 4.48m2
構造 SRC造13階建て 所在階 3階
築年月 2000年7月 総戸数 232戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 19,450円 / 月
その他使用料 町内会費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場：15,000～20,000円/月
駐輪場：上段100円下段200円/月
ミニバイク置場：1,000円/月
※駐車場、ミニバイク置場は修繕工事の為2027年夏頃まで駐車スペースをご利用いただけませんのでご了承ください。
※空き状況については、担当までお問い合わせください。
※入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
※ペット可(細則有)
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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お問合せ店舗

0120-936-543

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5871569

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業二課

栁田 航輝(やなぎだ こうき)

担当： 栁田 航輝 (やなぎだ こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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