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フェルテシモ祐天寺 NEW 7/4

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物件番号 R5770814

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★★室内リフォーム物件～★★  
東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分「学芸大学」駅徒歩17分、管理会社：ユニオン・シティサービス

外観

外観

間取り図

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770814

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 早道 文哉 (はやみち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月11日(土)、7月12日(日)、7月18日(土)、7月19日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区下馬1丁目フェルテシモ祐天寺
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、早道　文哉です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 080-9999-9041（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
システムキッチン交換/ユニットバス交換（換気乾燥機付）/給湯器交換（追炊付)/給水給湯管・排水管交換/洗面化粧台交換/洗浄機能付トイレ交換建具交換/フローリング張替/天井・壁クロス張替/フロアタイル張替/吊戸棚取付/下足入交換/防水パン交換/TVモニターインターホン交換/
分電盤交換/スイッチパネル交換/照明器具交換/窓枠塗装ハウスクリーニング 他
（2026年6月末完了済）

この物件のおすすめポイント

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☆　
・
　　　　　　　　　　フェルテシモ祐天寺
　　
　　　　　　　　　3階建3階部分、南東向き　　
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■3階建3階部分
　
　■南東向き　1Kタイプ　　
　
　■専有面積：27.20m2
　
　■室内リフォーム
　　・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
　　・給湯機、照明器具、TVインターホン交換
　　・壁紙全室張替え　フロアタイル張り替えなど


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■まいばすけっと下馬1丁目店・・・約160m(徒歩分)
　■ローソン下馬4丁目・・・約150m(徒歩2分)
　■ファミリーマート世田谷下馬1丁目店・・・約300m(徒歩4分)
　■クリエイトSD世田谷下馬店・・・約350m(徒歩5分)
　■目黒五本木郵便局・・・約500m(徒歩7分)
　■みくに内科眼科クリニック・・・約350m(徒歩5分)
　■区立世田谷公園・・・約550m(徒歩7分）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意1.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

早道 文哉(はやみち ふみや)

渋谷営業部

早道 文哉 (はやみち ふみや)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【早道　文哉（はやみち　ふみや)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-664-281
●本物件の担当者直通　：　080-9999-9041

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：f-hayamichi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770814
所在地 東京都世田谷区 下馬1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩17分
間取り 1K
専有面積 27.2m2（8.22坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 1988年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 9,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

この物件を

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物件番号 R5770814

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営業一課

早道 文哉(はやみち ふみや)

担当： 早道 文哉 (はやみち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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