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中古マンション
パークコート渋谷ザタワー NEW 6/28
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物件番号 R5770806
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この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
～再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス～
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24階部分、東向き
◇角部屋
◇専有面積：93.13m2
◇2LDK+2WIC+SIC
◇バルコニー面積：11.98m2
◇アイランドキッチン、IHクッキングヒーター
◇食洗機、ディスポーザー、浄水器
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工：東急建設株式会社
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■構造：RC(鉄筋コンクリート)造地下4階付39建
■ペット飼育可能(細則有り)
┌◆ 前払い賃料（地代）について
└────────────────────
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）
の借地残存期間分（2093年9月30日まで）を、
一括支払いしているため、月々の地代の支払いは
ございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が
含まれております。
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゴルフラウンジ：B2階
■エントランスロビー：1階
■クリエイティブステップラウンジ：1階
■コワーキングラウンジ：2階
■メディアラウンジ：2階
■ライブラリーラウンジ：2階
■パーティールーム：2階
■ミーティングルーム：2階
■スタディルーム：2階
■スクリーニングルーム：2階
■ゲストルーム（2部屋）：2階
■ザ・パークビューラウンジ：20階
■フィットネスルーム：21階
※一部使用料が必要な箇所がございます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線・東急田園都市線・
東京メトロ半蔵門線・副都心線『渋谷』駅徒歩8分
■JR山手線『渋谷』駅徒歩9分
■東京メトロ千代田線・副都心線
『明治神宮前』駅 徒歩11分
■JR山手線『原宿』駅徒歩12分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■教育・文化施設
○区立渋谷保育園
徒歩3分（約240m）
○区立千駄ヶ谷幼稚園
徒歩12分(約890m）
○区立神宮前小学校
徒歩5分(約350m）
○区立原宿外苑中学校
徒歩10分（約800m）
■公共施設・医療施設
○渋谷区役所神宮前出張所
徒歩10分(約740m)
○原宿警察署神宮前交番
徒歩7分(約530m)
○渋谷神宮前郵便局
徒歩8分（約570m）
■公園
○明神宮外苑
徒歩10分(約780m)
○明治神宮球場
徒歩13分(約1040m)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(適応条件等ございます)
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
～再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス～
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24階部分、東向き
◇角部屋
◇専有面積：93.13m2
◇2LDK+2WIC+SIC
◇バルコニー面積：11.98m2
◇アイランドキッチン、IHクッキングヒーター
◇食洗機、ディスポーザー、浄水器
┏┓ マンションについて
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■分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工：東急建設株式会社
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■構造：RC(鉄筋コンクリート)造地下4階付39建
■ペット飼育可能(細則有り)
┌◆ 前払い賃料（地代）について
└────────────────────
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）
の借地残存期間分（2093年9月30日まで）を、
一括支払いしているため、月々の地代の支払いは
ございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が
含まれております。
┏┓ 共用部
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■ゴルフラウンジ：B2階
■エントランスロビー：1階
■クリエイティブステップラウンジ：1階
■コワーキングラウンジ：2階
■メディアラウンジ：2階
■ライブラリーラウンジ：2階
■パーティールーム：2階
■ミーティングルーム：2階
■スタディルーム：2階
■スクリーニングルーム：2階
■ゲストルーム（2部屋）：2階
■ザ・パークビューラウンジ：20階
■フィットネスルーム：21階
※一部使用料が必要な箇所がございます。
┏┓ アクセス
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■東急東横線・東急田園都市線・
東京メトロ半蔵門線・副都心線『渋谷』駅徒歩8分
■JR山手線『渋谷』駅徒歩9分
■東京メトロ千代田線・副都心線
『明治神宮前』駅 徒歩11分
■JR山手線『原宿』駅徒歩12分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■教育・文化施設
○区立渋谷保育園
徒歩3分（約240m）
○区立千駄ヶ谷幼稚園
徒歩12分(約890m）
○区立神宮前小学校
徒歩5分(約350m）
○区立原宿外苑中学校
徒歩10分（約800m）
■公共施設・医療施設
○渋谷区役所神宮前出張所
徒歩10分(約740m)
○原宿警察署神宮前交番
徒歩7分(約530m)
○渋谷神宮前郵便局
徒歩8分（約570m）
■公園
○明神宮外苑
徒歩10分(約780m)
○明治神宮球場
徒歩13分(約1040m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(適応条件等ございます)
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
松脇 賢太郎 (まつわき けんたろう)
ご見学の問い合わせや資料請求等、お気軽にご連絡ください。
担当：松脇 賢太郎
フリーダイヤル：0120-554-281
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイド ファイナンシャル プランナー）
担当：松脇 賢太郎
フリーダイヤル：0120-554-281
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイド ファイナンシャル プランナー）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #アイランドキッチン |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770806 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 宇田川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分 山手線「渋谷」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分 山手線「原宿」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
93.13m2（28.17坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.98m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 1.41m2 | ||
|
構造
|
RC造39階地下4階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 505戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2093年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
46,010円 / 月 |
修繕積立金
|
22,350円 / 月 |
| その他使用料 | 解体準備金 22,160円 / 月、トランクルーム使用料 4,230円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4565m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社 ※本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みにつき、月々の支払いはございません。 |
||
| 更新日 | 2026年6月28日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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