中古マンションリノベーション

幡ヶ谷ハウス新価格　4/30

7,990万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
専有面積 59.99m²
所在階 1階 / 7階建
交通京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
築年月 1976年7月
向き南東

お問合せ

物件番号 F61BZ025

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■59.99m2の2LDK＋WIC＋サービスルーム　■新規内装リフォーム2026年3月完了　■総戸数123戸のビッグコミュニティ　■テラス＆専用庭付き　南東向き角部屋

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
LDK LDK
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洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
専用庭専用庭
専用庭専用庭撮影年月：2026年02月
専用庭専用庭
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洗濯機置場洗濯機置場
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
玄関玄関
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
メールBOX メールBOX
共用部共用部
京王線「幡ヶ谷」駅
京王線「初台」駅

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61BZ025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当：村上勇士 (むらかみゆうし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2026年3月リフォーム完了
システムキッチン・ユニットバス・独立洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ交換・フローリング・クロス張替・建具交換・水栓交換・全体ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

《幡ヶ谷ハウス　》
緑あふれるヴィンテージマンション
59.99m2の2LDK＋WIC＋サービスルーム
テラス＆専用庭付き、南東向き住戸につき、
下階への生活音を気にせずにお過ごしいただけ、
多目的利用できるお庭は、風通し・日当たり良好です。

　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■テラス＆専用庭付き　南東向き角部屋
■ウォークインクローゼット有、収納豊富
■住友不動産（株）旧分譲物件
■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
■大通りとは逆向きのお部屋位置です
■総戸数123戸のビッグコミュニティ
■下階は住戸なし
■3口コンロのカウンターキッチン完備
■新規内装リフォーム2026年3月完了

　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
■京王線「笹塚」駅徒歩10分

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパーマーケット≫
■まいばすけっと幡ヶ谷2丁目店　約368m(徒歩5分)
■サンディ幡ヶ谷店　約249m(徒歩4分)
■ライフ幡ヶ谷店　約363m(徒歩5分)

≪コンビニエンスストア≫
■セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店　約450(徒歩6分)
■ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店　約826m(徒歩11分)
■ローソン渋谷笹塚2丁目店　約508m(徒歩7分）

≪公園≫
■幡ヶ谷二丁目児童遊園地　約63m(徒歩1分）
■渋谷区幡ヶ谷第三公園　約232m(徒歩3分）
■渋谷区立幡ヶ谷ひだまり公園　約314m(徒歩4分)

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#専用庭 #テラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

京王線「幡ヶ谷」駅

現地より約480m
徒歩6分
駅

京王線「初台」駅

現地より約800m
徒歩10分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,990万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F61BZ025
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分京王線「笹塚」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋S
専有面積	59.99m²（18.14坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	専用庭 15.93m²／テラス 7.56m²
構造	RC造7階建て	所在階	1階
築年月	1976年7月	総戸数	123戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,880円 / 月	修繕積立金	9,240円 / 月
その他使用料	組合費 400円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 5357.9m²●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●エレベーター／有
更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61BZ025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

本店営業部
営業二課

担当：村上勇士 (むらかみゆうし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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