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中古マンション
東急ドエル・アルス渋谷八幡坂
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都渋谷区 渋谷3丁目
- 専有面積 56.47m2
- 所在階 2階 / 8階建
- 交通 山手線「渋谷」駅 徒歩7分
- 築年月 1999年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-664-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5770622
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月6日(土)、6月7日(日)、6月13日(土)、6月14日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区渋谷3丁目東急ドエル・アルス渋谷八幡坂
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、萩原 瑠翔です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4803-7433（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都渋谷区渋谷3丁目東急ドエル・アルス渋谷八幡坂
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
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(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4803-7433（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
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この物件のおすすめポイント
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◆◆ 東急ドエル・アルス渋谷八幡坂 ◆◆
…………………………………………………………
≪56.47m2/2LDK/SRC造8階建ての2階部分≫
◇野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◇
ご相談・ご質問は
『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：070-4803-7433
メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■□■□
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★カウンターキッチン
★エレベーター有
★宅配ボックス有
★サービスバルコニー
★ペット飼育可(細則有)
★洗面台横に収納棚付
★オートロック
★TVモニター付きインターホン
★24時間ゴミ出し可
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：56.47m2
■バルコニー面積 ：3.64m2
■サービスバルコニー：5.90m2
■間取り ：2LDK
■階数 ：SRC造り8階建ての2階部分
■総戸数 ：35戸
■現況 ：空室
■引渡 ：相談
■借地期限 ：2047年12月(残存21年間)
■借地料 ：月額11,652円
■備考 ：管理費 月額25,700円
修繕積立金 月額30,830円
┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿8路線1駅利用可能＿＿＿＿＿
■JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ銀座線/半蔵門線
京王井の頭線/東急東横線/東急田園都市線『渋谷』駅・・・・・・・徒歩7分
┏┓ ライフインフォメーション
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート渋谷警察東店・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
■セブンイレブン3丁目六本木通り店・・・・・・徒歩4分(約270m)
■ライフ渋谷東店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
■トモズ渋谷並木橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
■金王八幡宮公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約145m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp
◆◆ 東急ドエル・アルス渋谷八幡坂 ◆◆
…………………………………………………………
≪56.47m2/2LDK/SRC造8階建ての2階部分≫
◇野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◇
ご相談・ご質問は
『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：070-4803-7433
メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■□■□
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★カウンターキッチン
★エレベーター有
★宅配ボックス有
★サービスバルコニー
★ペット飼育可(細則有)
★洗面台横に収納棚付
★オートロック
★TVモニター付きインターホン
★24時間ゴミ出し可
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：56.47m2
■バルコニー面積 ：3.64m2
■サービスバルコニー：5.90m2
■間取り ：2LDK
■階数 ：SRC造り8階建ての2階部分
■総戸数 ：35戸
■現況 ：空室
■引渡 ：相談
■借地期限 ：2047年12月(残存21年間)
■借地料 ：月額11,652円
■備考 ：管理費 月額25,700円
修繕積立金 月額30,830円
┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿8路線1駅利用可能＿＿＿＿＿
■JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ銀座線/半蔵門線
京王井の頭線/東急東横線/東急田園都市線『渋谷』駅・・・・・・・徒歩7分
┏┓ ライフインフォメーション
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート渋谷警察東店・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
■セブンイレブン3丁目六本木通り店・・・・・・徒歩4分(約270m)
■ライフ渋谷東店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
■トモズ渋谷並木橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
■金王八幡宮公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約145m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp
担当者コメント
渋谷営業部
萩原 瑠翔 (はぎはら るか)
┏┓ 担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「東急ドエル・アルス渋谷八幡坂」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業一課
萩原 瑠翔
RUKA HAGIHARA
◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7433
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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渋谷営業部 営業一課
萩原 瑠翔
RUKA HAGIHARA
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770622 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 渋谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線「渋谷」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.47m2（17.08坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.64m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
11,652円 / 月 |
借地期間
|
2047年12月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
25,700円 / 月 |
修繕積立金
|
30,830円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月31日 | 次回更新予定日 | 2026年6月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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