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ユアコート東長崎

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物件番号 R5770537

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●東長崎駅まで徒歩2分 
●玄関ポーチ×トランクルーム有 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770537

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 川中 さくら (かわなか さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月27日(土)、6月28日(日)、7月4日(土)、7月5日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区南長崎5丁目ユアコート東長崎
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は川中さくらです。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 070-4803-7364（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
┏┓　リフォーム詳細(2026年2月完了)
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■全室クロス張替
■フローリング新規張替
■フロアタイル新規張替
■玄関タイル新規張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換(一体型浄水器付)
■ユニットバス新規交換(追炊き・乾燥機付き)
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■照明器具新規交換
■洗面化粧台・防水パン新規交換
■エアコン新規設置(1基)
■給水・排水管新規更新
■ルームクリーニング



この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

　　　　◇◇　ユアコート東長崎　◇◇
　　………………………………………………………
　　≪76.12m2/3LDK/RC造6階建て3階階部分≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　ご相談・ご質問は
　　 『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　直通携帯：070-4803-7364
　　 メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆



┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★日当たり・風通し良好
★2面バルコニー
★オートロック有
★宅配ボックス有
★2駅2路線徒歩圏内
★新規内装リフォーム完了（2026年2月）


┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　：76.12m2
■バルコニー面積：10.65m2
■ポーチ面積　　：5.03m2
■間取り　　　　：3LDK
■階数　　　　　：6階建ての3階部分
■現況　　　　　：空室
■引渡　　　　　：相談
■備考　　　　　：管理費　　　月額19,000円
　　　　　　　　　修繕積立金　月額13,200円


┏┓　リフォーム詳細(2026年2月完了)
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■全室クロス張替
■フローリング新規張替
■フロアタイル新規張替
■玄関タイル新規張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換(一体型浄水器付)
■ユニットバス新規交換(追炊き・乾燥機付き)
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■照明器具新規交換
■洗面化粧台・防水パン新規交換
■エアコン新規設置(1基)
■給水・排水管新規更新
■ルームクリーニング


┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿2路線2駅利用可能＿＿＿＿＿

■西部池袋・豊島線『東長崎』駅・・・・徒歩2分
■都営大江戸線『落合南長崎』駅・・・・徒歩12分


┏┓　周辺情報
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★東急ストア東長崎店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
★西友東長崎店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
★ファミリーマート東長崎駅前店・・・・・・徒歩1分(約40m)
★マツモトキヨシ東長崎駅前南口点・・・・・徒歩2分(約150m)
★南長崎第一保育園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約40m)
★区立椎名町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
★区立明豊中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約900m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp

担当者コメント

川中 さくら(かわなか さくら)

渋谷営業部

川中 さくら (かわなか さくら)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、「ユアコート東長崎」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部 営業一課
川中 さくら
SAKURA KAWANAKA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7364
メ ー ル：s-kawanaka@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770537
所在地 東京都豊島区 南長崎5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩2分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 76.12m2（23.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.65m2 向き ―
その他面積 トランクルーム 0.41m2／ポーチ 5.03m2
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2000年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,000円 / 月 修繕積立金 13,200円 / 月
その他使用料 トランクルーム 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年6月21日 次回更新予定日 2026年7月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770537

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

川中 さくら(かわなか さくら)

担当： 川中 さくら (かわなか さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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