中古マンション

三田ガーデンヒルズ　イーストヒル NEW 10/04

4億8,000万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 85.07m²
所在階 6階 / 14階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
築年月 2025年3月
向き東

お問合せ

物件番号 R5770217

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■イーストヒル6階・東向き ■85.07m2・3LDK+WIC+SIC+TR
■約7,000m2のランドスケープ ■帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービス

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用施設：バーラウンジ共用施設：バーラウンジ
共用施設：プール共用施設：プール
共用施設：ガーデンフィットネス
ラウンジラウンジ
敷地内：ヒーリングガーデン敷地内：ヒーリングガーデン
共用施設：コミュニティガーデン
共用部共用部
共用部共用部
共用施設：ガーデンフィットネス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770217

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当：佐藤未織 (さとうみお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　三田ガーデンヒルズ　イーストヒル
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆

◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト

◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供

◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供

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┏┓　アクセス
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【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線　「麻布十番」駅徒歩7分
◆都営大江戸線　　　「麻布十番」駅徒歩7分
◆都営大江戸線　　　「赤羽橋」駅徒歩9分
◆都営三田線　　　　「芝公園」駅徒歩11分

┏┓　物件のおすすめポイント
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◇6階部分・東向き住戸：全居室東側開口部あり、明るい光を取り込みます
◇専用のトランクルームをはじめ、豊富な収納数
　・ウォークインクローゼット：約1.0帖
◇各洋室廊下：突板フローリング
◇トランクルーム有り（専有面積に含まれます。）
◇内廊下・ドアセンサー付き各階ごみ置き場
◇ペット飼育可（細則有り）
◇帝国ホテル連携コンシェルジュサービス

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

渋谷営業部

佐藤未織 (さとうみお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4億8,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5770217
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩9分都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	85.07m²（25.73坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.05m²	向き	東
その他面積	トランクルーム 0.64m²
構造	RC造14階地下2階建て	所在階	6階
築年月	2025年3月	総戸数	1002戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	71,880円 / 月	修繕積立金	19,910円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 25246.5m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有〇専有面積にはトランクルーム面積0.64m2を含みます。
更新日	2025年10月4日	次回更新予定日	2025年10月18日

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物件番号 R5770217

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渋谷営業部
営業二課

担当：佐藤未織 (さとうみお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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