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ライオンズマンション南池袋 NEW 11/15

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物件番号 R5571933

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◆「池袋」駅徒歩8分圏内の立地◆ 
◆居住用、投資用でもおすすめな物件◆

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571933

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 村松 匡人 (むらまつ くにひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 床材張替
・床タイル張替え
・クロス張替え
・キッチンIHコンロ、水栓交換
・浴室水栓。鍵交換
・インターホンモニター交換
・ドアクローザー交換
・エアコン交換
・電気給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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《　ライオンズマンション南池袋　》

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┏┓　VALUE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分、
JR山手線をはじめ複数路線が利用可能な 「池袋」駅徒歩8分の立地。

ビッグターミナル「池袋」駅を生活圏とする利便性の高いロケーションです。

本住戸は8階部分・南東向き住戸。

陽当たり・良好につき、開放感のある住空間となっております。

高い賃貸需要から、居住用のみならず投資用不動産としてご検討いただけます。

┏┓　MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　マンションについて　≫

■総戸数69戸のコミュニティ
1980年4月築、 SRC造11階建てのマンションです。

■管理体制
自主管理方式を採用し、 一部業務を株式会社スリーシープロヂュースへ委託しております。

■マンション評価
2022年「マンション管理適正化診断」
最高ランク・S評価を受けています。

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積20.11m²の1Rタイプ

居住用としてはもちろん、 投資用としてもご検討いただける 機能的なプランです。

■南東向きバルコニー

8階部分につき 採光・通風良好です。

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《商業施設》
■ベル薬局池袋店・・・・・・・・・・約90m　徒歩2分
■ファミリーマート南池袋店・・・・・約111m　徒歩2分
■セブンイレブン豊島南池袋2の東店・約145m　徒歩2分
■まいばすけっと南池袋2丁目・・・・約184m 徒歩3分
■ミニストップ南池袋2丁目店・・・・約209m 徒歩3分
■三徳 豊島区役所前店・・・・・・・・約258m　徒歩4分

注意1：
記載内容は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となります。

注意2：
駅・施設までの距離は地図情報を基に算出しております。
実際の体感距離とは異なる場合があります。

担当者コメント

村松 匡人(むらまつ くにひと)

池袋営業部

村松 匡人 (むらまつ くにひと)

担当者：【村松　匡人　(Kunihito Muramatsu)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9999-9148

(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール　：k2-muramatsu@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571933
所在地 東京都豊島区 南池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分
山手線「池袋」駅 徒歩8分
間取り 1R
専有面積 20.11m2（6.08坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.02m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1980年4月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 スリーシープロヂュース（一部委託）
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 6,800円 / 月 修繕積立金 5,460円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 三昌建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月15日 次回更新予定日 2026年11月29日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571933

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池袋営業部
営業二課

村松 匡人(むらまつ くにひと)

担当： 村松 匡人 (むらまつ くにひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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