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中古マンション
大山サンハイツ NEW 11/8
お問合せ
0120-901-621
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5571916
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日) 11:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区大山金井町47-11大山サンハイツ904
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区大山金井町47-11
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-901-621（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都板橋区大山金井町47-11大山サンハイツ904
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区大山金井町47-11
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-901-621（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス貼替
・フローリング貼替
・新規エアコン1台設置
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 OYAMA SUN HEIGHTS 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ VALUE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武東上線「大山」駅徒歩5分。
池袋駅へダイレクトアクセス可能な
利便性の高い立地です。
駅前には
「ハッピーロード大山商店街」が広がり、
スーパー・ドラッグストア・飲食店などが
充実した生活利便性の高い住環境です。
本住戸は9階部分・南東角住戸。
陽当たり・通風に優れ、
開放感のある住空間を実現しています。
2026年10月完成の
新規リノベーション住戸につき、
新生活を気持ちよくスタートいただけます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ マンションについて ≫
■総戸数40戸のコミュニティ
1982年5月築、
SRC造10階建てのマンション。
■管理体制
管理会社は
新日本管財株式会社。
全部委託管理により
共用部の維持管理が行われています。
■長期修繕履歴
・2019年
オートロック新規設置
宅配ボックス新規設置
集合ポスト更新工事実施
・2020年
屋上防水工事実施
・2025年
共用部排水管更生工事実施
など、計画的に修繕が実施されている
管理状況良好なマンションです。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約10.6帖のLDK
家族団らんの中心となるリビング。
家具配置のしやすい空間設計となっております。
南東向き開口部から
心地よい陽光が差し込みます。
■洋室約5.3帖
ウォークインクローゼット付き。
主寝室として
ゆとりをもってご利用いただけます。
■洋室約3.9帖
お子様部屋や在宅ワークスペース、
趣味のお部屋としても活用可能です。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 板橋大山店・・・約60m 徒歩1分
■まいばすけっと板橋熊野町・・・ 約140m 徒歩2分
■ビッグ・エー板橋中丸店・・・・ 約150m 徒歩2分
■ローソンストア100 大山町店・・ 約210m 徒歩3分
■まいばすけっと大山金井町・ ・・ 約310m 徒歩4分
■どらっぐぱぱす 大山幸町店・・・ 約310m 徒歩4分
■板橋区立板橋第六小学校・・・・・約300m 徒歩4分
■板橋区立板橋第一中学校・・・・・約650m 徒歩9分
※通学指定校
・板橋区立板橋第六小学校
・板橋区立板橋第一中学校
注意1：
上記記載内容は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合はとなります。
注意2：
駅・施設までの距離は地図情報を
基に算出しており、徒歩分数は80mを
1分として計算しております。
実際の体感距離とは異なる場合があります。
担当者コメント
池袋営業部
村松 匡人 (むらまつ くにひと)
担当者：【村松 匡人 (Kunihito Muramatsu)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9999-9148
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：k2-muramatsu@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9999-9148
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：k2-muramatsu@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5571916 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大山金井町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「大山」駅 徒歩5分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
49.96m2（15.11坪） | ||
| バルコニー面積 | 1.75m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1982年5月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,420円 / 月 |
修繕積立金
|
13,640円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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