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イニシア上池袋 NEW 10/16

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物件番号 R5571884

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■3階部分×南西・北西角部屋！ 
■ルーフバルコニー付き（使用料：900円/月）

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571884

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年10月リフォーム完了予定
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・洗濯用防水パン交換
・フローリング上張り
・壁天井クロス張替
・建具交換
・ダウンライト交換、設置
・照明設置
・エアコン設置

※2025年　給湯器交換

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

　＜　イニシア上池袋　＞
　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.


┏┓　アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■(株)コスモスイニシア旧分譲
■ルーフバルコニー付き（使用料：900円/月）
■ダブルオートロック
■ペット飼育可（細則有）
■3階部分/南西・北西角部屋
■2026年10月リフォーム完了予定


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山手線「大塚」駅 徒歩9分
■山手線「池袋」駅 徒歩18分
■都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩5分



≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。



┏━┓
┃□┃住宅購入サポート　
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください！

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571884
所在地 東京都豊島区 上池袋1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩9分
山手線「池袋」駅 徒歩18分
都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩5分
間取り 1K＋S
専有面積 42.5m2（12.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 5m2 向き 北西
その他面積 ルーフバルコニー 19.3m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2007年12月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,900円 / 月 修繕積立金 9,200円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 900円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社ヒロ・デザイン・オフィス
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571884

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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