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グランドシティタワー池袋 NEW 10/8

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物件番号 R5571825

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■東池袋駅直結・地上52階建・総戸数878戸大規模再開発タワーレジデンス  
■33階部分・70.43m2・3LDK＋WIC

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区南池袋】グランドシティタワー池袋 外観 外観
  • 【東京都/豊島区南池袋】グランドシティタワー池袋 エントランス エントランス
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  • 【東京都/豊島区南池袋】グランドシティタワー池袋 マンション表札 マンション表札

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571825

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池袋営業部
営業二課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　～　グランドシティタワー池袋　～
　　 GRAND CITY TOWER IKEBUKURO

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～再開発が進む池袋エリアを生活圏とするランドマークタワー～

～都心の利便性と大規模タワーレジデンスの安心感を享受～


■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■2026年3月築
■鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上52階建　地下2階建　
■総戸数878戸
■分譲主：住友不動産株式会社・三井住友信託銀行株式会社
■設計：INA・清水・前田設計共同企業体
■施工：清水・前田建設共同企業体　
■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
■揺れを軽減する制振構造
■各階ゴミ置き場
■24時間有人管理
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービス


■┓ 　共用施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■駅直結エントランス　グランドホワイエ（B2F）
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅地下通路と直結
　劇場のホールを連想させるグランドホワイエ

■ラウンジ（B2F）

■キッズ＆ペアレンツスペース（B2F）

■スタディルーム（B2F）

■テレワークラウンジ（B2F)

■フィットネスルーム（B2F)
　
■スタジオ［防音室］（B2F)

■ゲストルーム（4F)
　モダン、リゾート、ファミリー、ビジネスの4つの
　コンセプトでゲストルームをご用意。

■スカイラウンジ・パーティールーム（30F)
　池袋を眼下に収める眺望の贅


■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
■東京メトロ有楽町線・副都心線・丸の内線「池袋」駅まで徒歩7分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅まで徒歩8分
■東武鉄道東上線「池袋」駅まで徒歩8分
■西武池袋・豊島線「池袋」駅まで徒歩8分


■┓ 　お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■33階部分・高層階住戸
■70.43m2・3LDK＋WIC＋S
■約11.5帖のリビングダイニング
（LDにはTES温水床暖房）
■リビング横の洋室はリビング一体型で利用可能
■天然石カウンタートップのキッチン
（ディスポーザー、食器洗い乾燥機、シングルレバーシャワー水栓）
■1.4m×1.8mの浴室
（TES浴室暖房乾燥機、保温浴槽、オートバス）


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

担当者コメント

深野 結以(ふかの ゆい)

池袋営業部

深野 結以 (ふかの ゆい)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「グランドシティタワー池袋」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【深野　結以　(フカノ ユイ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y2-fukano@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571825
所在地 東京都豊島区 南池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩7分
山手線「池袋」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 70.43m2（21.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.2m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造52階地下2階建て 所在階 33階
築年月 2026年3月（新築） 総戸数 878戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 36,765円 / 月 修繕積立金 15,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水・前田建設共同企業体●設計会社 ／ INA・清水・前田設計共同企業体
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

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池袋営業部
営業二課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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