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シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス NEW 8/20

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物件番号 R5571615

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◇4階角住戸　◇南東向き 
◇対面式カウンターキッチン

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571615

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 川越 桂楽 (かわごえ けいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■
　　シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス
■・───────────────────・■
　　　　　

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・4階住戸
　・南東向きにつき陽当たり良好
　・対面式カウンターキッチン


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◎都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積： 73.54m2（バルコニー面積： 18.56m2）

　■間取り： 3LDK+N+SIC

　■4階部分

　■バルコニー南東向き

　■2011年2月築

　■現在： 居住中

　■引渡： 相談


駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。



■まずはご相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、ご遠慮なくお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
　住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもご遠慮なく
　ご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　ご遠慮なくご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。

担当者コメント

川越 桂楽(かわごえ けいた)

池袋営業部

川越 桂楽 (かわごえ けいた)

この度は「 シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス 」を
ご覧いただきまして ありがとうございます。
担当者：【川越　桂楽　(カワゴエ　ケイタ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-901-621

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：k2-kawagoe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、ご遠慮なくご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
ご遠慮なくお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
キッチン #カウンターキッチン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571615
所在地 東京都板橋区 坂下1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋N＋SIC
専有面積 73.54m2（22.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.56m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2011年2月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,719円 / 月 修繕積立金 27,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社
更新日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571615

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

川越 桂楽(かわごえ けいた)

担当： 川越 桂楽 (かわごえ けいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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