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シティタワー池袋ウエストゲート NEW 8/2

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物件番号 R5571543

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◆住友不動産旧分譲「シティタワー」　◆29階部分南西向き角住戸につき、眺望・日当たり良好 
◆一部リフォーム履歴有で室内コンディション良好

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571543

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
●リフォーム履歴
　・2022年10月：エアコン2台交換
　・2025年4月：トイレ交換、クロス貼替

この物件のおすすめポイント

■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2駅8路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
　池袋まで電車1駅・徒歩約15分
　副都心線・有楽町線の2路線利用可

　●東京メトロ有楽町線「要町」駅　徒歩6分
　●JR山手線他「池袋」駅 徒歩15分


■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●29階部分南西向き角住戸につき、
　　眺望・日当たり良好
　　富士山を臨む眺望！（気象条件によります）

　●54.12m2・2LDK
　
　●LDKの天井高約2.68m

　●リフォーム履歴
　・2022年10月：エアコン2台交換
　・2025年4月：トイレ交換、クロス貼替

　●洋室はゆとりある約6畳

　●バスルーム1317サイズ
　　オートバスシステム
　　サーモフロア（滑りにくく乾きやすい）
　　TES式浴室暖房乾燥機
　　TES給湯暖房システム

　●約3.3畳のキッチン
　　生ごみディスポーザー
　　人工大理石カウンタートップ
　　ステンレス製レンジフード
　　静音シンク
　　シングルレバーシャワー水栓　

　●手洗いカウンター付トイレ
　
　●24時間常時小風量換気システム

　●TES温水床暖房

　●玄関ホールから住戸内が見渡せない
　　クランク設計を採用

■┓ 　Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●2010年2月築地上36階建
　「池袋」エリアのランドマークタワー

　●総戸数173戸のビックコミュニティ

　●各階ごみ置き場あり
　　（24時間ごみ出し可能）

　●コンシェルジュサービスあり

　●ホテルライクな内廊下設計

　●監視モニター付エレベーター

　●留守中でも荷物を受け取れる宅配ロッカー

　●住友不動産(株)旧分譲
　　シティタワーシリーズ

　●住友不動産建物サービス管理

　●ペット飼育可能（規約制限有）


■┓ 　Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　＜　コンビニ　＞
　●ファミリーマート
　　豊島高松一丁目店・・・徒歩3分（約180m）

　●セブン-イレブン
　　豊島高松一丁目店・・・徒歩3分（約210m）

　●ミニストップ
　　板橋中丸店・・・徒歩6分（約480m）

　＜　スーパー・薬局　＞
　●マルエツ 板橋南町店・・・徒歩5分（約350m)

　●まいばすけっと
　　豊島高松2丁目店・・・徒歩1分（約60m）

　●Hanamasa Plus+
　　要町店・・・徒歩6分（約420m）

　●いさみ屋
　　要町店・・・徒歩8分（約600m）

　●ぱぱす薬局
　　要町店・・・徒歩8分（約600m）

　●ドラッグセイムス
　　豊島高松店 ・・・徒歩8分（約600m）

　＜　学校等　＞
　●豊島区立高松第二保育園
　・・・徒歩4分（約320m）

　●要町幼稚園
　・・・徒歩5分（約371m）

　●豊島区立高松小学校
　・・・徒歩9分（約670m）

　＜　公園　＞
　●高松二丁目児童公園
　・・・徒歩5分（約340m）

　●豊島区立池袋三丁目公園
　・・・徒歩7分（約510m）

　●豊島区立池袋第二公園
　・・・徒歩7分（約550m）


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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-8172-7236
mail:t2-shouji@nomura-re.co.jp

担当者コメント

庄司 丈暖(しょうじ ともはる)

池袋営業部

庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　庄司（しょうじ）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
◇ファックス　　　　　　：　03-3986-2436
　　　　◆本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7236　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t2-shouji@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571543
所在地 東京都豊島区 高松1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 54.12m2（16.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.07m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造34階地下1階建て 所在階 29階
築年月 2010年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円 / 月 修繕積立金 22,230円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組●設計会社 ／ 株式会社奥村組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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【通話無料・携帯もOK】

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池袋営業部
営業一課

庄司 丈暖(しょうじ ともはる)

担当： 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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