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サンハイム駒込

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物件番号 R5571529

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■新規リフォーム物件（2026年6月下旬完成）　■7階建ての5階部分　 
■JR山手線「駒込」駅 徒歩4分　■東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩7分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区駒込】サンハイム駒込 外観 外観
  • 【東京都/豊島区駒込】サンハイム駒込 マンション表札 マンション表札

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571529

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区駒込1丁目サンハイム駒込
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
ゆっくりと物件をご覧いただけるよう ’各回1組限定’ にてご案内いたします。  
写真では伝えきれない、採光・広さ・雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　◆ご予約は、≪担当 松本　携帯電話：070-4803-7476≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■室内リノベーション（2026年6月25日完了）　
・全居室クロス貼替　
・フローリング貼替　
・トイレ交換　
・システムキッチン交換（食洗機付）　
・給湯器交換　
・エアコン設置　
・ユニットバス交換（追焚機能付・浴室乾燥機付）　
・ダウンライト設置　・間接照明設置　
・建具交換　
・ハウスクリーニング 

この物件のおすすめポイント

--------------------------------
■サンハイム駒込
--------------------------------
■2026年6月25日 新規リノベーション完了
～JR山手線「駒込」駅徒歩4分の駅近立地～
～山手線内側エリアで都心アクセスを軽快に享受～
～全室採光を確保した開放感のある住空間～ 

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■駅徒歩4分の利便性を享受できる好立地
■5階部分・南向き住戸
■専有面積52.01m2・2LDK
■全室に窓を設けた開放感のある間取り
■2026年6月25日リノベーション完了
■エレベーター有
■株式会社サニークレスト管理（巡回） 
■室内リノベーション（2026年6月25日完了）　
・全居室クロス貼替　
・フローリング貼替　
・トイレ交換　
・システムキッチン交換（食洗機付）　
・給湯器交換　
・エアコン設置　
・ユニットバス交換（追焚機能付・浴室乾燥機付）　
・ダウンライト設置　・間接照明設置　
・建具交換　
・ハウスクリーニング 

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■JR山手線「駒込」駅 徒歩4分
■東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩7分


┏┓ マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━
■RC造7階建レジデンス
■1978年4月築
■株式会社サニークレスト 管理（巡回）
■総戸数24戸
■エレベーター有
■近隣商業地域に立地
■駅近立地のため通勤・通学にも便利です 

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■2LDK　52.01m2
■5階部分　南向き
■家族が自然と集まる約10.9帖のLDK　明るい空間でゆったりとお過ごしいただけます
■全室に窓を設けた開放感のある住空間　通風にも配慮された間取りです
■南向きバルコニー　心地よい陽光を取り込みます 

＜キッチン＞
■システムキッチン新規交換
■家事負担を軽減する食器洗浄機付き
■3口ガスコンロ 
＜浴室＞
■ユニットバス新規交換
■いつでも温かいお風呂を楽しめる追焚機能付き
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き 
＜洗面所＞
■洗面設備新規交換 
＜トイレ＞
■トイレ新規交換 
┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■管理会社へ全部委託管理
■管理員による巡回管理
■エレベーター有

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571529
所在地 東京都豊島区 駒込1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「駒込」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 52.01m2（15.73坪）
バルコニー面積 ― 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1978年4月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社サニークレスト
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 20,800円 / 月 修繕積立金 13,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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物件番号 R5571529

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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