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プレステート要町 NEW 7/31

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物件番号 R5571489

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■「千川」駅徒歩3分、池袋へ2駅約4分の好立地■南東・北東角住戸につき陽当たり・通風良好 
■食洗機付きキッチン採用の新規リノベーション住戸

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571489

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池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リノベーション実施
（2026年8月29日完成予定）

・システムキッチン交換
（クリナップ「ラクエラ」・食器洗浄機付・アクリストンシンク）

・ユニットバス交換
（Panasonic「MVシリーズ」1116）

・洗面化粧台交換
（LIXIL「EV」W750・フルスライドタイプ）

・トイレ交換
（TOTO「ZR」・リモコン付）

・給湯器交換
（追い焚き機能・マルチリモコン付）

・洗濯防水パン交換
・洗濯用水栓交換
・ランドリーバー設置

・フロアタイル貼替
（玄関・水廻り・トイレ）

・建具一式交換

・フローリング貼替

・二重床施工

・シューズボックス交換
（ミラー付）

・照明一式交換
（リモコン付）

・クロス貼替

・インターフォン交換
（子機付）

・スイッチパネル交換
・コンセント交換
・分電盤交換

・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　★★　プレステート要町　★★
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
　　　　　資料請求・ご質問は、担当『宮下』までお気軽にお問合せください。
　
　【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080 - 9999 - 2504 までご遠慮なくご連絡ください。

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

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■プレステート要町
■新規リノベーション実施
（2026年8月29日完成予定）
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～「千川」駅徒歩3分、都心を身近に感じるアクティブな暮らし～
～池袋へ2駅約4分の軽快なアクセス環境～


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■南東・北東角住戸
■4階部分・1LDK・36.38m2
■東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩3分
■2022年6月大規模修繕工事実施
■オートロック・宅配ボックス完備
■新耐震基準マンション
■新規リノベーション実施（2026年8月29日完成予定）
・システムキッチン交換（食器洗浄機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追い焚き機能付）
・洗濯防水パン交換
・洗濯用水栓交換
・ランドリーバー設置
・フロアタイル貼替
・建具交換
・フローリング貼替
・二重床施工
・シューズボックス交換
・照明交換
・クロス貼替
・インターフォン交換
・スイッチパネル交換
・コンセント交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩3分
■東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩11分
■東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩11分
■西武池袋線「東長崎」駅 徒歩17分


┏┓ マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━
■日本施設株式会社旧分譲・岡兼工事株式会社施工
■1997年1月築
■株式会社穴吹ハウジングサービス 管理
■総戸数25戸
■安心のオートロックシステム採用
■不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
■エレベーター有
■2022年6月大規模修繕工事実施
■駐車場：有（月額25,000円～28,000円／空き要確認）
■バイク置場：有（月額600円／空き要確認）
■駐輪場：有（月額300円／空き要確認）

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■1LDK　36.38m2
■4階部分　南東・北東角住戸
■各居室に収納を確保
　お部屋をすっきり広くお使いいただけます
■二重床施工
■間接照明採用

＜キッチン＞
■クリナップ製システムキッチン「ラクエラ」
■食器洗浄機
■アクリストンシンク

＜浴室＞
■Panasonic製ユニットバス
■浴室乾燥機
■追い焚き機能

＜洗面所＞
■LIXIL製洗面化粧台
■洗濯防水パン
■ランドリーバー

＜トイレ＞
■TOTO製トイレ
■リモコン付

┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■カラーTVモニター付オートロックシステム
■留守中でも荷物の受取が可能な宅配ボックス
■インターフォン交換予定
■管理会社による管理体制

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━
■ファミリーマート　南山堂千川駅前店　約120m（徒歩2分）
■コープみらい　約120m（徒歩2分）
■千川中学校　約190m（徒歩3分）
■豊島千川駅前郵便局　約280m（徒歩4分）
■千早公園　約290m（徒歩4分）
■千早第二遊園　約340m（徒歩5分）
■要小学校　約380m（徒歩5分）
■ライフ　千川前店　約450m（徒歩7分）
■ビッグ・エー　約600m（徒歩9分）
■要町病院　約920m（徒歩12分）

※上記内容は分譲時パンフレットおよび販売図面に記載されている内容を参考に掲載しております。最大限の注意を払って現況との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　宮 下（　みやした　）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,188万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571489
所在地 東京都豊島区 要町2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩17分
間取り 1LDK
専有面積 36.38m2（11坪）（壁芯）
バルコニー面積 11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1997年1月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,850円 / 月 修繕積立金 10,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円～28,000円/月（空き確認日：2026年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本施設株式会社●施工会社 ／ 岡兼工事株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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池袋営業部
営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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