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アンビシャス堀切菖蒲園 NEW 7/10

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物件番号 R5571384

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2015年9月築、5階・3LDK　日当たりのいい南西向きの住戸 
都心へダイレクトアクセス♪

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571384

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　★★　　アンビシャス堀切菖蒲園　　★★
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
　　　　　資料請求・ご質問は、担当『宮下』までお気軽にお問合せください。
　
　【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

☆担当【宮下】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！



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┗□　物件のポイント
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★2015年9月築・5階・3LDK 日当たりのいい南西向きの住戸

★TVモニター付きオートロックシステム

★宅配ボックス有り

★開放的なオープンカウンターキッチン

★豊富な収納（クローゼット×1、ウォ―クインクローゼット×2）

★充実の設備（浴室乾燥機、床暖房、複層ガラス）

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┗□　交通アクセス

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都心主要エリアへのアクセスに優れ、下町の温かみと利便性を兼ね備えた住環境です。

☆京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅より

【京成上野】駅へ…………直通約20分

【日暮里】駅へ…………直通約15分

【青砥】駅へ…………直通約4分

【押上】駅へ…………約16分


また、「青砥」駅では京成押上線、「日暮里」駅ではJR山手線・京浜東北線・常磐線への乗り換えが可能。
「押上」駅からは都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武スカイツリーラインを利用でき、都心各方面への移動もスムーズです。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設など生活利便施設が充実。荒川の水辺や堀切菖蒲園など自然も身近に感じられ、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したロケーションです。

※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※乗換時間・待ち時間は含みません。実際の所要時間とは異なる場合があります。

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┗□周辺環境

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■スーパー

まいばすけっと堀切菖蒲園駅南店…………約170m 徒歩3分

まいばすけっと堀切4丁目店…………約250m 徒歩4分

■コンビニ

セブンイレブン葛飾堀切4丁目店…………約250m 徒歩4分

セブンイレブン堀切菖蒲園駅前店…………約250m 徒歩4分

■ドラッグストア

どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店…………約180m 徒歩3分

ぱぱす堀切菖蒲園店…………約180m 徒歩3分

■生活利便施設

DAISO赤札堂堀切店…………約270m 徒歩4分

■病院

林整形外科…………約130m 徒歩2分

菖蒲園すだ内視鏡・内科クリニック（消化器科・内科）…………約250m 徒歩4分

ばんどうクリニック堀切菖蒲園駅前（外科）…………約270m 徒歩4分

堀切眼科…………約270m 徒歩4分

宮澤医院（小児科）…………約450m 徒歩6分

■学校

こすげ小学校…………約1.1km 徒歩14分

綾瀬中学校…………約870m 徒歩11分


※at homeの周辺環境レポートをもとに作成しております。

《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-331-921

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！

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担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　宮下（みやした）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571384
所在地 東京都葛飾区 堀切4丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 63.72m2（19.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2015年9月 総戸数 381戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社エール
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,100円 / 月 修繕積立金 6,370円 / 月
その他使用料 町会費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アンビシャス●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

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物件番号 R5571384

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池袋営業部
営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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