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オーベル蓮根 NEW 6/1

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物件番号 R5571203

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■最上階・南西向き！ 
■陽当たり・眺望・通風良好

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/板橋区坂下】オーベル蓮根 外観 外観
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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571203

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月6日(土)、6月7日(日)、6月13日(土)、6月14日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区坂下2丁目オーベル蓮根
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪ 
 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
野村の仲介＋(PLUS)　池袋営業部  
 
担当 市ケ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム物件（2026年6月完了予定）
・システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
・浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台
・トイレ（ウォシュレット付）
・給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
・洗濯防水パン
・フロアタイル（玄関）
・建具一式
・キッチンカップボード
・ウォークインクローゼット
・フローリング（置き床仕上げ）
・下駄箱
・照明一式
・エアコン（洋室1台）
・クロス
・カーテンレール
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　 　　　　オーベル蓮根

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「蓮根」駅　徒歩7分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：55.81m2

■バルコニー面積：8.03m2

■所在階：7階

■間取り：3LDK＋2WIC

■築年月：1992年3月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■7階部分南西向き

■陽当たり・眺望・通風良好

■各居室に収納有

■リフォーム物件（2026年6月完了予定）
・システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
・浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台
・トイレ（ウォシュレット付）
・給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
・洗濯防水パン
・フロアタイル（玄関）
・建具一式
・キッチンカップボード
・ウォークインクローゼット
・フローリング（置き床仕上げ）
・下駄箱
・照明一式
・エアコン（洋室1台）
・クロス
・カーテンレール
・ハウスクリーニング



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　市ヶ谷　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

池袋営業部

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　
　　　　 　　担当　市ヶ谷 (いちがや)　まで
　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】 080-9584-4621
　　　　　　【E-mail】a-ichigaya@nomura-re.co.jp
〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571203
所在地 東京都板橋区 坂下2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 55.81m2（16.88坪）
バルコニー面積 8.03m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1992年3月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,590円 / 月 修繕積立金 19,300円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※組合費200円/月（非居住者：500円/月）
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571203

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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