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ライオンズマンション西巣鴨駅前 NEW 12/8

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物件番号 R5570514

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★都営三田線「西巣鴨」駅徒歩1分　★2026年1月末リフォーム完成予定 
★巣鴨地蔵通商店街が生活圏

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570514

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　2026年1月末リフォーム完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
・フローリング張替
・建具新規交換
・玄関収納設置
・収納棚設置
・洗濯水栓新規交換
・防水パン新規交換
・壁・天井クロス貼替
・スイッチ・コンセント交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　～　ライオンズマンション西巣鴨駅前　～
　　　　　　通勤・通学に便利な駅前物件

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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩2分
■JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
■都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩4分



┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：41.57m2
■間 取 り ：1LDK
■構　造　：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 13階建て地下1階建て
■所 在 階 ：7階
■新耐震基準
■長期修繕計画あり
■オートロック付
■ペット飼育可（細則あり）
■宅配ボックスあり
■外壁タイル貼
■防犯カメラあり
■最寄り駅徒歩1分



┏┓　2026年1月末リフォーム完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
・フローリング張替
・建具新規交換
・玄関収納設置
・収納棚設置
・洗濯水栓新規交換
・防水パン新規交換
・壁・天井クロス貼替
・スイッチ・コンセント交換
・ハウスクリーニング

なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。

担当者コメント

深野 結以(ふかの ゆい)

池袋営業部

深野 結以 (ふかの ゆい)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「ライオンズマンション西巣鴨駅前」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【深野　結以　(フカノ ユイ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y2-fukano@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570514
所在地 東京都豊島区 西巣鴨3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩1分
埼京線「板橋」駅 徒歩14分
都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 41.57m2（12.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.28m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1985年11月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 14,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 新建設株式会社●エレベーター ／ 有
※リフォームプランにより間取り変更の可能性がございます。
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

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お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570514

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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