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中古マンション
新大塚共同住宅 NEW 10/12
-
5,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都豊島区 東池袋5丁目
- 専有面積 51.03m2
- 所在階 4階 / 14階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
- 築年月 1973年7月
- 向き 南東
お問合せ
★【新規リフォーム物件（2025年10月工事完了予定）】
★【4駅4路線利用可能で各方面へのアクセス良好】 ★【周辺環境良く、生活がしやすい場所】
間取り図
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5570407
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
キッチン交換/浴室交換/トイレ交換/床張替え
建具交換/照明交換/下足入れ/全クロス貼替
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 新大塚共同住宅
╋
╋ 商業施設が集積する
ビッグターミナル駅「池袋」が生活圏
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
■JR山手線「大塚」駅 徒歩8分
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩12分
■都電荒川線「向原」駅 徒歩6分
→4駅4路線利用可能で各方面へのアクセス良好！
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専有面積51.03.m2 2LDK
★新しい設備揃う新規リフォーム物件
（2025年10月末完成予定）
設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活をスタート♪
統一感があり高級感のある仕上がり
収納スペース豊富でスッキリ綺麗な住環境が実現！
※リフォーム内容は下記ご参照くださいませ
★池袋エリアを普段使い！！
都心各主要駅をつなぐ山手線「大塚」駅も徒歩圏内
駅ビルや商店街などショッピング、グルメも楽しめます！
憩いと防災を兼ねそろえた大型公園「イケ・サンパーク」
周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアがそろい、
生活には困らない住環境
都心の利便性と都電荒川線など昔ながらの懐かしい雰囲気が魅力的です
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セブンイレブン 南大塚2丁目店・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇ローソン 新大塚駅前店・・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇マルエツプチ 新大塚店・・・・・・・・・・約30m(徒歩1分)
◇マツモトキヨシ 新大塚駅前店・・・・・・・1階部分
◇ひいらぎクリニック（内科）・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇文京大塚五郵便局・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇豊島区立朋有小学校（学区）・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◇豊島区立西巣鴨中学校（学区）・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇アトレヴィ大塚（商業施設）・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
◇池袋サンシャインシティ（商業施設）・・・・約850n(徒歩11分)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
そんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
「お買いかえのお客様へ」
お買いかえのお悩みを解消！
野村の仲介＋【買換保証】
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
「今の住まいにローンが残っているけど、
住替えできる？」
「住替えたい家が見つかったけど、
今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」
お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
お気軽にご相談ください。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
ご売却も野村の仲介＋なら安心！
売却で活用できる多彩なサービス
物件の特性に沿ったサービスを提供し
好条件での成約を目指します！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。
「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
╋☆╋
☆╋ 新大塚共同住宅
╋
╋ 商業施設が集積する
ビッグターミナル駅「池袋」が生活圏
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
■JR山手線「大塚」駅 徒歩8分
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩12分
■都電荒川線「向原」駅 徒歩6分
→4駅4路線利用可能で各方面へのアクセス良好！
┏┓物件の特徴
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★専有面積51.03.m2 2LDK
★新しい設備揃う新規リフォーム物件
（2025年10月末完成予定）
設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活をスタート♪
統一感があり高級感のある仕上がり
収納スペース豊富でスッキリ綺麗な住環境が実現！
※リフォーム内容は下記ご参照くださいませ
★池袋エリアを普段使い！！
都心各主要駅をつなぐ山手線「大塚」駅も徒歩圏内
駅ビルや商店街などショッピング、グルメも楽しめます！
憩いと防災を兼ねそろえた大型公園「イケ・サンパーク」
周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアがそろい、
生活には困らない住環境
都心の利便性と都電荒川線など昔ながらの懐かしい雰囲気が魅力的です
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セブンイレブン 南大塚2丁目店・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇ローソン 新大塚駅前店・・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇マルエツプチ 新大塚店・・・・・・・・・・約30m(徒歩1分)
◇マツモトキヨシ 新大塚駅前店・・・・・・・1階部分
◇ひいらぎクリニック（内科）・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇文京大塚五郵便局・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇豊島区立朋有小学校（学区）・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◇豊島区立西巣鴨中学校（学区）・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇アトレヴィ大塚（商業施設）・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
◇池袋サンシャインシティ（商業施設）・・・・約850n(徒歩11分)
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野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
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『お客様の新生活を応援したいー。』
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いただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
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住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！
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「お買いかえのお客様へ」
お買いかえのお悩みを解消！
野村の仲介＋【買換保証】
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「今の住まいにローンが残っているけど、
住替えできる？」
「住替えたい家が見つかったけど、
今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」
お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
お気軽にご相談ください。
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好条件での成約を目指します！
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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。
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WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
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担当者コメント
池袋営業部
長野 凜 (ながの りん)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS） 池袋営業部 営業一課
担当 長野 (ながの) まで
【Free Call】0120-331-921
【Mobile】080-9584-4501
【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp
〒170-0013 豊島区東池袋1丁目5番6号 ビック池袋東口ビル5階
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+（PLUS） 池袋営業部 営業一課
担当 長野 (ながの) まで
【Free Call】0120-331-921
【Mobile】080-9584-4501
【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp
〒170-0013 豊島区東池袋1丁目5番6号 ビック池袋東口ビル5階
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570407 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.03m2（15.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.85m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1973年7月 | 総戸数 | 106戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,800円 / 月 |
修繕積立金
|
17,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※司法書士は売主指定 | ||
| 更新日 | 2025年10月12日 | 次回更新予定日 | 2025年10月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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