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ニューハイム徳丸 NEW 08/04

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物件番号 R5570217

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★「下赤塚」駅徒歩5分　★東向き×6階住戸につき陽当たり良好　  
★2018年1月リフォーム済み　★担当松本までお気軽にお問い合わせください

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570217

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具設置、エアコン設置（リビング）、給排水管交換、フローリング張替え、クロス張替え

この物件のおすすめポイント

　　　～　ニュー池袋ハイツ　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「下赤塚」駅徒10分…東武東上線

■「地下鉄赤塚」駅徒11分… 東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線



┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★45.9m2（壁芯）　2DK　

★「下赤塚」駅徒歩5分　

★東向き×6階住戸につき陽当たり良好　

★2018年1月リフォーム済み…水回り交換、給排水管交換、フローリング張替え、
　　　　　　　　　　　　　　 クロス張替え等

★周辺環境充実


■ライフインフォメーション
--------------------------------------------------------------------------------------------------
・鈴薬局 徳丸店 徒歩4分 約250m
・板橋徳丸三郵便局 徒歩6分 約450m
・会田青果店 徒歩7分 約550m
・巣鴨信用金庫 東武練馬支店 徒歩9分 約700m
・三菱UFJ銀行下赤塚支店 徒歩10分 約800m
・FIT PLACE24 下赤塚店 徒歩11分 約850m
・徳丸わらべ歯科クリニック 徒歩5分 約350m
・ライフ赤塚店 徒歩6分 約450m
・セブン-イレブン 板橋赤塚1丁目店 徒歩7分 約550m
・練馬さくら病院 約750m 徒歩10分
・Can★Do 下赤塚店 徒歩11分 約850m
・イオン板橋ショッピングセンター 徒歩12分 約950m
・ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 徒歩5分 約400m
・セブン-イレブン 板橋徳丸4丁目店 徒歩6分 約450m
・まいばすけっと 練馬北町8丁目店 徒歩9分 約700m
・コメダ珈琲店 東武下赤塚駅店 徒歩10分 約800m
・赤塚耳鼻咽喉科 徒歩11分 約850m
・(2025年秋開店予定)ヤオコー板橋四葉店 徒歩15分 約1km


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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570217
所在地 東京都板橋区 徳丸4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
間取り 2DK
専有面積 45.9m2（13.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.1m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 6階
築年月 1974年12月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社アークマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,070円 / 月 修繕積立金 6,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 14,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570217

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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