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セザール荒川遊園 NEW 11/1

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物件番号 R5472113

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■分譲駐車場（屋根有り）付き 
■「尾久」駅 徒歩3分×2SLDK・東向き住戸 

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5472113

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東陽町営業部
営業一課

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　セザール荒川遊園
　　　
　　　　　　　＜5階部分・東向き・2SLDK＞

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┏┓　交通アクセス
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◆JR宇都宮・高崎線「尾久」駅　　　　徒歩3分
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◆都電荒川線「荒川遊園地前」駅　　　徒歩6分
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┏┓　マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

★分譲駐車場（屋根付き）有
　
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┏┓　お部屋の魅力！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

＜お部屋全体＞

☆8階建5階部分の住戸
………………………………………………………………………
☆東向き物件
　爽やかな朝日が差し込み、気持ちの良い朝を迎えられます
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＜リビング・ダイニング＞

☆約8.0帖
………………………………………………………………………
☆形が整形であり、家具の配置がしやすいです
………………………………………………………………………


＜キッチン＞

☆約2.6帖
………………………………………………………………………
☆カウンターキッチンとなっており、
　調理中もリビングを見渡すことが可能です
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＜洋室・和室・サービスルーム＞

☆約4.6帖洋室
　約6.0帖和室
約5.1帖サービスルーム
………………………………………………………………………………
☆洋室と和室にはクローゼットがついており、
　収納スペースも充実しています
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＜その他＞

☆分譲駐車場（屋根有り）付き
　駐車場の確保が不要で、大切なお車を雨風から守ります
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┏┓　ライフインフォメーション
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◆東武ストア西尾久店まで・・・ ・・・・・徒歩3分（約210m)
◆キリン堂尾久駅前薬局まで・・・・・・・ 徒歩3分（約180m）
◆どらっぐぱぱす西尾久店まで・・・ ・・・徒歩3分（約230m）
◆ミニストップ西尾久店まで・・・・・・・ 徒歩2分（約110m）
◆セブンイレブン北区昭和町店まで・・・・ 徒歩3分（約220m）
◆荒川西尾久七郵便局まで・・・・・・・・ 徒歩3分（約180m）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の清算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B)住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D)毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F) 目立った傷や剝がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
G) 新生活のスタートを軽やかに「荷造り・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓買換保証・つなぎ融資制度
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。

担当者コメント

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

東陽町営業部

熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

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この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『熊倉』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-284-286
◇担当直通：080-9999-2726
◇メールアドレス：k2-kumakura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
キッチン #カウンターキッチン

建物について

駐車場 #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5472113
所在地 東京都荒川区 西尾久7丁目  周辺地図を見る
交通 高崎線「尾久」駅 徒歩3分
都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋S
専有面積 56.16m2（16.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.87m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1998年9月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,380円 / 月 修繕積立金 12,240円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 5,790円 / 月、駐車場積立金 4,080円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社森本組
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

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熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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