中古マンション リノベーション

シティコア池袋 NEW 10/11

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物件番号 R5471992

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◇南西向きにつき、陽当たり良好です！ ◇専有面積38.01m2・1DK  
◇2026年10月中旬新規リフォーム完了予定　お気軽にお問い合わせください！

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471992

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 岡田 春哉 (おかだ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

・システムキッチン
（食洗機・浄水機能付き）
・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機）
・洗面化粧台
・建具
・クロス
・トイレ
・フローリング
・フロアタイル
・ハウスクリーニング
・配管更新(給水管・給湯管・追炊き配管)

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　【　シティコア池袋　】

　　 　　　8階　38.01m2　1DK
　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武東上線「大山」駅 徒歩12分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩16分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩19分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積 38.01m2・1DK

■8階建て8階に位置・南西向き・陽当たり良好

■最上階角部屋につき陽当たり・風通・眺望良好

■食器洗浄乾燥機
　毎日の後片付けを効率よくサポートする
　食器洗浄乾燥機を備えています

■追い焚き機能付きバス
　追い焚き機能でいつでも快適な入浴ができます

■2026年10月中旬新規内装リフォーム完了予定
・システムキッチン
（食洗機・浄水機能付き）
・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機）
・洗面化粧台
・建具
・クロス
・トイレ
・フローリング
・フロアタイル
・ハウスクリーニング
・配管更新(給水管・給湯管・追炊き配管)

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※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★6つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
C）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
D）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
E）傷や汚れを補修★ポイントリペア
F)新生活のスタートを軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

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担当者コメント

岡田 春哉(おかだ はるや)

東陽町営業部

岡田 春哉 (おかだ はるや)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【岡田　春哉(おかだ　はるや)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●本物件の担当者直通：070-4803-7409

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：h2-okada@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471992
所在地 東京都板橋区 中丸町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「大山」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩16分
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩19分
間取り 1DK
専有面積 38.01m2（11.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1992年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社グローリア
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,740円 / 月 修繕積立金 9,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
・バルコニー面積は現地での採寸による概算値です。
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471992

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東陽町営業部
営業一課

岡田 春哉(おかだ はるや)

担当： 岡田 春哉 (おかだ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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