中古マンション リノベーション

パークライフ綾瀬 NEW 10/8

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物件番号 R5471973

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■2026年8月　リフォーム完成 
■3LDK×6階×南東,南西,北西向き角住戸 

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471973

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月10日(土)、10月11日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都足立区谷中3丁目20-1パークライフ綾瀬
会場案内地図
★　予約制内覧会開催　★  
 
上記日程で、予約制内覧会開催いたします！  
 
是非この機会にご内覧いただけますと幸いでございます。  
ご見学の際は事前にご予約いただきたく、  
インターネットからお問い合わせいただくか、  
下記連絡先までご連絡いただければと存じます。  
※現地には滞在しておりませんので、  
　あらかじめご連絡ください。  
 
フリーコール：0120-284-286 
担当熊倉直通：080-9999-2726 
 
お問い合わせ頂けることを心よりお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
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！2026年8月完成！

設備　　キッチン交換・ユニットバス交換
　　　　洗面化粧台交換・トイレ交換
　　　　建具交換・玄関収納交換

内装　　全室フローリング張替・全室クロス張替
　　　　フロアタイル（玄関・洗面所・トイレ）交換
　　　　断熱材（西側壁）設置

その他　ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
　スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊


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　　　　　　　　　　パークライフ綾瀬
　　　
　　　　　　　＜3LDK・6階部分・南東,南西,北西向き＞

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┏┓　交通アクセス
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◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅　　　徒歩10分
…………………………………………………………………

　「北綾瀬」駅を使えば「大手町」駅まで約25分～30分で
　直通アクセス可能


┏┓　お部屋の魅力！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

＜お部屋全体＞

☆8階建6階部分の住戸
………………………………………………………………………
☆南東,南西,北東向きの物件で日当たりが確保されています
………………………………………………………………………
☆2重床
　将来のリフォームがしやすいです
………………………………………………………………………


＜リビング・ダイニング・キッチン＞

☆約16.1帖
………………………………………………………………………
☆採光部が広く、開放感があります
………………………………………………………………………
☆リビングの一部にアクセントクロス採用
　空間にメリハリと奥行きが出ます
…………………………………………………………………………………
☆食器洗乾燥機が設置されており、
　日々の家事の手間も省け、時短生活ができます！
…………………………………………………………………………………


＜洋室＞

☆約6.1帖・約5.0帖・約4.0帖洋室
………………………………………………………………………………
☆各部屋に窓がついており、
　空気がこもりません
…………………………………………………………………………………


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◆ドラッグセイムス足立大谷田店まで・・・ ・・・・・徒歩5分（約340m)
◆クリエイトSD足立谷中店まで・・・・・・・ ・・・徒歩6分（約460m）
◆ローソン足立谷中五丁目店まで・・・・・・・・・ ・徒歩5分（約330m）
◆ローソン大谷田五丁目店まで・・・・・・・・・・・ 徒歩5分（約370m）
◆足立谷中三郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約170m）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の清算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
C)毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
D) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
E) 目立った傷や剝がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
F) 新生活のスタートを軽やかに「荷造り・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓買換保証・つなぎ融資制度
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。

担当者コメント

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

東陽町営業部

熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『熊倉』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-284-286
◇担当直通：080-9999-2726
◇メールアドレス：k2-kumakura@nomura-re.co.jp
☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #両面バルコニー
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471973
所在地 東京都足立区 谷中3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 69.3m2（20.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.73m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 6階
築年月 1986年1月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,474円 / 月 修繕積立金 15,160円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社日鉄ライフ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
※出窓より雨漏り有り
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471973

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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