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メロディーハイム水元公園弐番館 NEW 7/31

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物件番号 R5471655

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◆ 2026年11月頃リノベーション完成予定 ◆ 
◎3LDK／80.15m2　◎全居室収納付き　◎トランクルーム付き 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/葛飾区水元】メロディーハイム水元公園弐番館 外観 外観
  • 【東京都/葛飾区水元】メロディーハイム水元公園弐番館 エントランス エントランス
  • 【東京都/葛飾区水元】メロディーハイム水元公園弐番館 エントランス エントランス
  • 【東京都/葛飾区水元】メロディーハイム水元公園弐番館 共用部 共用部

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471655

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2026年11月頃新規リノベーション完成予定◆
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・床張替え
・建具交換
・照明交換
・下足入
・全クロス張替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★*+*―*☆+.*―*★+*―*☆+.*―*★+*―*☆

　＜＜　メロディーハイム水元公園壱番館　＞＞
　　2026年11月頃リノベーション完成予定

☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★

　
【　お部屋の概要　】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り　　　　　：3LDK
……………………………………………………
■ 専有面積　　　　：80.15m2
……………………………………………………
■ バルコニー面積　：14.2m2

……………………………………………………
■ 主要採光面　　　：西向き
……………………………………………………
■ 階数　　　　　　： 9階建『5階』部分

……………………………………………………


【　交通アクセス　】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR常磐線　　「金町」駅バス15分
　　　　　　　 「水元2丁目」徒歩4分　　　　　　
……………………………………………………


【　お部屋のポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 80m2超のゆとりある快適な住空間
　◎ファミリーにおすすめです！
……………………………………………………
■収納力に優れた各居室クローゼット付き
……………………………………………………
■ 対面カウンターキッチン
……………………………………………………
■トランクルーム付き
……………………………………………………
■ 2026年11月頃新規リノベーション完成予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・床張替え
・建具交換
・照明交換
・下足入
・全クロス張替
・ハウスクリーニング
……………………………………………………


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 徒歩圏内にコンビニ・スーパー・郵便局 等が揃い
　便利な住環境です！
……………………………………………………
■ 宅配ボックス付き
……………………………………………………
■ オートロック付き
……………………………………………………
■ ゴミ置き場あり
……………………………………………………
■ ペット可　※飼育細則有
……………………………………………………
■ 長期修繕計画あり
……………………………………………………


【　周辺環境について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・ライフ　水元店：
約400m（徒歩5分）
・リフレ京成　水元店：
約500m（徒歩7分）

≪コンビニ≫
・セブンイレブン葛飾水元2丁目店：
約350m（徒歩5分）
・ファミリーマート西水元五丁目店：
約450m（徒歩6分）

≪学校≫
・葛飾区立水元幼稚園：約100m（徒歩2分）
・あおぞら水元保育園：約350m（徒歩6分）
・葛飾区立水元小学校：約1km（徒歩13分）
・葛飾区立葛美中学校：約350km（徒歩5分）

《その他》
・水元スポーツセンター公園：約130m（徒歩2分）
・葛飾西水元郵便局：約350m（徒歩5分）

…*★*……………………………………………


■ 資金計画のご相談受付中！！！　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。

その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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弊社で住まいをご購入いただきますと・・・

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F【気になる箇所を補修】ポイントリペア
G【新生活に】荷づくり・荷ほどきサービス
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
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今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！

▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
　
▷詳しくはこちら　　
http://www.nomu.com/seller/financing.html


■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

吉原 杏(よしはら あん)

東陽町営業部

吉原 杏 (よしはら あん)

数あるページの中から
『メロディーハイム水元公園壱番館』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の吉原 杏(よしはら あん)と申します。

◆現地の見学希望・ご質問等は
　担当の『吉原』まで
　お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
　ご内覧ができます。
　複数物件をお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471655
所在地 東京都葛飾区 水元1丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス15分 (バス停 水元二丁目) 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 80.15m2（24.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.2m2 向き 西
その他面積 トランクルーム 0.37m2
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2002年9月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,290円 / 月 修繕積立金 17,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近藤産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
専有面積にトランクルーム0.37m2を含みます。
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471655

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

吉原 杏(よしはら あん)

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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