新築一戸建て

葛飾区西水元8期 1号棟 新築戸建 NEW 10/30

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物件番号 RB970763

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◇ 建物面積：98.12m2　◇ 敷地面積：105.88m2 
◇ 2027年1月上旬以降完成予定の新築戸建

間取り図

0120-992-450

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物件番号 RB970763

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担当： 田中 一期 (たなか いちご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　　　　　　葛飾区西水元3丁目 新築戸建
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━━━━━━━━━★　物件詳細　★━━━━━━━━━━

◇ 建物面積：98.12m2
◇ 敷地面積：105.88m2
◇ 築年月：2027年1月上旬以降完成予定
◇ 構造：木造2階建て
◇ 間取り ：3LDK


注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】や【Google Map】を
参照し入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓　現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

田中 一期(たなか いちご)

北千住センター

田中 一期 (たなか いちご)

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　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
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　　　☆本物件の担当「北千住センター　田中 」までお気軽にお問合せ下さい。
　
　　(1)お電話で・・・
　　　　●会社フリーコール　　：　0120-992-450
　　　　●本物件の担当直通　：　080-9999-2937
　　(2)メールで・・・
　　　　●担当直通メール　：　i2-tanaka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970763
所在地 東京都葛飾区 西水元3丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス20分 (バス停 西水元3丁目) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 98.12m2（29.68坪）
土地面積 105.88m2(32.02坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北西8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建05820号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
法令上の制限：
絶対高さ制限（12m）、日影制限、土地区画整理事業を施工すべき区域（令和8年7月10日 第88号）、景観法、宅地造成及び盛土規制等規制法
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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田中 一期(たなか いちご)

担当： 田中 一期 (たなか いちご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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