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プラウドタワー小岩フロント

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物件番号 R5471621

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■【新築未入居】×【即時引渡し可能】 
■【駅徒歩2分】×【南西向き・11階】

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間取り図

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471621

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区南小岩6丁目31-25プラウドタワー小岩フロント
会場案内地図
★　予約制内覧会開催　★  
 
上記日程で、予約制内覧会開催いたします！  
 
是非この機会にご内覧いただけますと幸いでございます。  
ご見学の際は事前にご予約いただきたく、  
インターネットからお問い合わせいただくか、  
下記連絡先までご連絡いただければと存じます。  
※現地には滞在しておりませんので、  
　あらかじめご連絡ください。  
 
フリーコール：0120-284-286 
担当熊倉直通：080-9999-2726 
 
お問い合わせ頂けることを心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊


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　　　　　　　　プラウドタワー小岩フロント
　　　
　　　　　　　＜11階部分・南西向き・3LDK＞

☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡


┏┓　交通アクセス
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◆JR総武線「小岩」駅　　　 徒歩2分
…………………………………………………………………
◆京成本線「京成小岩」駅　　 徒歩19分
…………………………………………………………………
2駅、2路線利用可能！

　「小岩」駅を使うと「秋葉原」駅・「新宿」駅に直通
　「京成小岩」駅を使うと「京成上野」駅・「日暮里」駅方面へ直通


┏┓　マンションの魅力
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★新築未入居
………………………………………………………………………
★大規模マンションならではの充実した共用部
………………………………………………………………………
★総戸数367戸の大規模コミュニティ
………………………………………………………………………
★全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場
………………………………………………………………………


┏┓　お部屋の魅力！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

＜お部屋全体＞

☆33階建11階部分の住戸
………………………………………………………………………
☆南西向き物件で日当たりが確保されています
………………………………………………………………………


＜リビング・ダイニング＞

☆約11.4帖
………………………………………………………………………
☆窓がハイサッシとなっており、
　部屋全体に開放感があります
………………………………………………………………………
☆LDの一部に床暖房を標準装備
　ホコリ等を巻き上げることなく、
　冬は健康的に足元からポカポカと暖まります！
………………………………………………………………………


＜キッチン＞

☆ディスポーザー、食器洗乾燥機が設置されており、
　日々の家事の手間も省け、時短生活ができます！
…………………………………………………………………………………


＜洋室＞

☆約6.0帖・約5.6帖・約5.4帖洋室
………………………………………………………………………………
☆約6.0帖・約5.4帖の洋室にウォークインクローゼット
　約5.6帖の洋室にクローゼットがついており、
　収納スペースも充実しています
…………………………………………………………………………………


＜浴室＞

☆ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が設置
　雨の日でも洗濯物に困りません
…………………………………………………………………………………

＜その他＞

☆24時間セキュリティシステムで、防犯面も安心です！
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┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◆サミットストア小岩駅南口店まで・・・ ・・・・・徒歩2分（約120m)
◆成城石井シャポー小岩店まで・・・・・・・ ・・・徒歩4分（約320m）
◆ウエルシア小岩駅南口店まで・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約130m）
◆ファミリーマート小岩南口店まで・・・・・・・・ 徒歩1分（約80m）
◆ファミリーマートシャポー小岩店まで・・・・・・ 徒歩2分（約150m）
◆南小岩フラワーロード郵便局まで・・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓買換保証・つなぎ融資制度
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。

担当者コメント

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

東陽町営業部

熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

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この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『熊倉』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-284-286
◇担当直通：080-9999-2726
◇メールアドレス：k2-kumakura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471621
所在地 東京都江戸川区 南小岩6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩2分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.78m2（21.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.85m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2025年11月 総戸数 367戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,600円 / 月 修繕積立金 14,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5012.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471621

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東陽町営業部
営業一課

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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