中古マンション リノベーション

コープ野村綾瀬 NEW 7/11

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物件番号 R5471513

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■【南向き・専用庭付き】×【駅徒歩4分】×【大林組施工】 
■2026年6月上旬　リノベーション工事完成

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/葛飾区小菅】コープ野村綾瀬 外観 外観
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  • 【東京都/葛飾区小菅】コープ野村綾瀬 エントランス エントランス
  • 【東京都/葛飾区小菅】コープ野村綾瀬 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/葛飾区小菅】コープ野村綾瀬 共用部：ゴミ置き場 共用部：ゴミ置き場

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471513

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月12日(日)、7月18日(土)、7月19日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都葛飾区小菅4丁目16-1コープ野村綾瀬
会場案内地図
★　予約制内覧会開催　★  
 
上記日程で、予約制内覧会開催いたします！  
 
是非この機会にご内覧いただけますと幸いでございます。  
ご見学の際は事前にご予約いただきたく、  
インターネットからお問い合わせいただくか、  
下記連絡先までご連絡いただければと存じます。  
※現地には滞在しておりませんので、  
　あらかじめご連絡ください。  
 
フリーコール：0120-284-286 
担当熊倉直通：080-9999-2726 
 
お問い合わせ頂けることを心よりお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
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！2026年6月上旬完成！

設備　　キッチン洗面交換・洗面台交換・ユニットバス交換
　　　　トイレ交換・照明器具交換・給湯器交換

内装　　全室フローリング張替え・クロス張替え
　　　　建具交換・下駄箱交換


その他　防水パン設置・ハウスクリーニング実施
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この物件のおすすめポイント

＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
　スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊


★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡

　　　　　　　　　　コープ野村綾瀬
　　　
　　　　　　　＜1階部分・南向き・3LDK＞

☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◆東京メトロ東西線　「綾瀬」駅　　　徒歩4分
…………………………………………………………………
東京メトロ千代田線・JR常磐線の2路線利用可能

　JR千代田線「大手町駅」まで直通19分
　
　千代田線の始発列車が多数設定されており、
　通勤通学ラッシュ時に座れる可能性が高いです


┏┓　マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

★駅徒歩4分の好立地
………………………………………………………………………
★大林組施工
………………………………………………………………………
★野村不動産パートナーズが管理しており、
　安心の管理体制
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┏┓　お部屋の魅力！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━


＜お部屋全体＞

☆7階建1階部分の住戸
　生活音を気にしにくく、暮らしやすい環境です
………………………………………………………………………
☆角部屋
　窓が多く、採光・通風良好です
………………………………………………………………………
☆リノベーション工事実施（2026年6月完成）
………………………………………………………………………


＜リビング・ダイニング＞

☆LDKで約13.3帖
　デットスペースがなく、家具の配置がしやすいです！
………………………………………………………………………


＜キッチン＞

☆食器洗乾燥機が設置されており、
　日々の家事の手間も省け、時短生活ができます！
…………………………………………………………………………………
☆対面キッチンとなっており、開放的な空間が確保されています
…………………………………………………………………………………


＜洋室＞

☆約6.2帖・約5.5帖・約4.8帖洋室
　約5.5帖の洋室は引き戸になっているため、
　家具の配置にも困りません
………………………………………………………………………………
☆クローゼットがそれぞれついており、
　収納スペースも充実しています
…………………………………………………………………………………


＜その他＞

☆約30m2の専用庭
　洗濯物や布団干しが快適に！
…………………………………………………………………………………
☆耐震補強工事（2025年9月）実施
…………………………………………………………………………………


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◆東急ストア綾瀬店まで・・・ ・・・・・徒歩5分（約330m)
◆まいばすけっと綾瀬1丁目店まで・・・ 徒歩5分（約360m）
◆そうごう薬局綾瀬駅前店 まで・・・・ 徒歩4分（約260m）
◆マツモトキヨシ綾瀬駅前店まで・・・・ 徒歩4分（約300m）
◆ローソン小菅四丁目店・・・・・・・・ 徒歩1分（約70m）
◆ファミリーマート小菅四丁目店・・・・ 徒歩2分（約140m）
◆綾瀬駅前郵便局・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約600m）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓買換保証・つなぎ融資制度
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。

担当者コメント

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

東陽町営業部

熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『熊倉』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-284-286
◇担当直通：080-9999-2726
◇メールアドレス：k2-kumakura@nomura-re.co.jp
☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用庭

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471513
所在地 東京都葛飾区 小菅4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 67.05m2（20.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.27m2 向き 南
その他面積 専用庭 30m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1979年7月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,070円 / 月 修繕積立金 18,800円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1897.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）●施工会社 ／ （株）大林組●設計会社 ／ （有）綜合企画サシ・カナメ
●エレベーター ／ 有
専用庭は実測値になります。
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471513

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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