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アドグランデ南流山 NEW 11/13

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物件番号 R5370964

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2016年8月築・76.16m2の4LDK。東・北角住戸、4階部分。2026年6月リフォーム済、ペット飼育可（細則有） 
担当【吉澤】までお気軽にご相談ください！＜0120-525-258＞

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370964

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月21日(土)、11月23日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 千葉県流山市木3丁目7-3アドグランデ南流山
会場案内地図
上記日程で予約制内覧会を開催致します。 
※完全予約制のため、現地には係員はおりませんので、 
　内見希望の際は必ず事前にご予約ください。 
※予約状況等により、ご希望時間に沿えない場合があります。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。 
 
●お電話で 
FREE:0120-525-258（通話料無料） 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
担当者直通携帯：080-9975-8420 
 
【担当】吉澤 晴也（よしざわ はるや) 
メール：h3-yoshizawa@nomura-re.co.jp 
 
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■ 
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を 
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど 
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい 
という方は是非ご相談下さい。 
 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■ 
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等 
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも 
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • クロス張替
■2026年6月リフォーム完了
・クロス貼替（全室）
・フローリング張替（全室）
・CF貼替（洗面室）
・網戸張替（全室）
・ガスコンロ交換
・浴室換気乾燥暖房機交換
・洗浄便座交換
・水栓交換（キッチン・浴室・洗面室）
・鏡交換（浴室）
・照明器具交換（全居室）
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　アドグランデ南流山

　つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩18分
　JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩18分

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相談・質問は『担当：吉澤（よしざわ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-525-258)

★お気軽にお問合せ下さい★
メールでも受付中
【h3-yoshizawa@nomura-re.co.jp】

融資のご相談もお気軽にお申し付けください


本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■2016年8月築

■専有面積76.16m2の4LDK

■東・北の角住戸

■8階建4階部分

■ペット飼育可（細則有）

■オートロック・宅配ボックス有

■24時間ゴミ捨て可能

■2026年6月リフォーム完了
・クロス貼替（全室）
・フローリング張替（全室）
・CF貼替（洗面室）
・網戸張替（全室）
・ガスコンロ交換
・浴室換気乾燥暖房機交換
・洗浄便座交換
・水栓交換（キッチン・浴室・洗面室）
・鏡交換（浴室）
・照明器具交換（全居室）
・ハウスクリーニング


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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

吉澤 晴也(よしざわ はるや)

船橋センター

吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【 アドグランデ南流山 】の詳細ページを
ご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております吉澤（よしざわ)と申します。

現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【吉澤／070-4803-7420】
【メール：h3-yoshizawa@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370964
所在地 千葉県流山市 木3丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「南流山」駅 徒歩18分
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
専有面積 76.16m2（23.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.13m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2016年8月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 11,280円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 810円 / 月、給湯器リース料 2,181円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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お問合せ店舗

0120-525-258

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物件番号 R5370964

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船橋センター

吉澤 晴也(よしざわ はるや)

担当： 吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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