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グランドヴィラ津田沼 NEW 11/5

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物件番号 F53CY010

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★ 京成松戸線「前原」駅 徒歩16分 ★  
★ 最上階・角部屋／南向き・新規リフォーム物件 ★

間取り図

間取り図

物件写真

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53CY010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（令和8年5月26日完工）
●フローリング新規張替
●建具新規交換
●給湯器新規交換
●システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付き）
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換（洗浄機能付き）
●全室クロス新規貼替
●洗面・トイレ（塩ビタイル新規施工）
●玄関土間（フロアタイル新規施工）
●照明器具設置
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■■□―――――――――――――――――――□■■

≪　グランドヴィラ津田沼　≫
【84.55m2　3LDK】
-☆　最上階6階部分／角部屋・80m2超のゆとりある住戸！！　☆-

┌◆　オススメポイント!!　◆
└────────────────────────
■京成松戸線「前原」駅 徒歩16分の落ち着いた住環境！

■最上階・角部屋につき、眺望・通風良好！

■南向き住戸につき、陽当たり良好！

■各居室収納付き！WICが2つの豊富な収納力！

■専有面積84m2超・3LDKのゆとりあるファミリータイプ！

■新規内装リフォーム済（2026年5月完了）
→キッチン（食洗機・浄水器付）・洗面・トイレ交換
→フローリング・クロス張替、建具交換、給湯器交換
→照明設置・ハウスクリーニング実施

■ワイズマート(約40m)徒歩1分など、日々の買い物に便利な立地！

■小学校・保育園・公園が徒歩圏内で子育て環境良好！

■閑静な住宅街に立地し、落ち着いた暮らしを実現！

■■□―――――――――――――――――――□■■

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

■■□―――――――――――――――――――□■■


お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

谷川 仁(たにがわ じん)

船橋センター

谷川 仁 (たにがわ じん)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【 グランドヴィラ津田沼 】の詳細ページを
ご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております谷川（たにがわ)と申します。

現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【谷川／080-9999-2709】
【メール：j-tanigawa@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53CY010
所在地 千葉県船橋市 飯山満町2丁目  周辺地図を見る
交通 京成松戸線「前原」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 84.55m2（25.57坪）
バルコニー面積 12.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1990年3月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,330円 / 月 修繕積立金 20,110円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ アサヒ住販株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53CY010

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船橋センター

谷川 仁(たにがわ じん)

担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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