新築一戸建て

さいたま市南区松本3丁目新築戸建て

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物件番号 R5070757

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◇土地100.38m2×建物97.29m2×4LDK◇2026年10月下旬完成予定の新築戸建 
◇WIC付×住宅性能表示制度6項目最高等級取得

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物件写真

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物件番号 R5070757

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浦和営業部
営業二課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★
　　　◇　さいたま市南区松本3丁目 新築戸建　◇
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★

◾️ 2026年10月下旬完成予定の新築戸建
新築ならではの快適な設備と住み心地を備えた住まいです。
ご家族の新生活を気持ちよくスタートしていただけます。

◾️ 土地100.38m2 × 建物97.29m2 × 4LDK
LDK約15.62帖を確保したゆとりある4LDKプラン。
主寝室約7.5帖、全居室収納付きでご家族皆様が快適に暮らせる間取りです。

◾️ WIC付きの豊富な収納力
ウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節用品もすっきり収納でき、住空間を広く活用できます。

◾️ 住宅性能表示制度6項目最高等級取得
耐震等級（倒壊等防止・損傷防止）、耐風等級、劣化対策等級など各種性能で最高等級を取得。
永く安心してお住まいいただける住宅です。

◾️ 子育てに嬉しい住環境
⚪︎ まつもと幼稚園まで・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
⚪︎ 西浦和幼稚園まで・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
⚪︎ 田島小学校まで・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
⚪︎ 田島中学校まで・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
教育施設が身近に揃う住環境です。

担当者コメント

神山 瑠衣(かみやま るい)

浦和営業部

神山 瑠衣 (かみやま るい)

┏┓　お問合せ先について　
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当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【神山　瑠衣】と申します。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「神山」までお気軽にお問い合わせください。

＜お問い合わせ先＞
【浦和営業部／0120-990-066】
【担当者連絡先／080-9999-9036】
【メール：r-kamiyama@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
物件に関することだけでなく、「ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070757
所在地 埼玉県さいたま市南区 松本3丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 97.29m2（29.43坪）（現況）
土地面積 100.38m2(30.36坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 172%
接道状況 南東4.3m公道 接面11.7m
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-07776-1号
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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