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ライオンズマンション南浦和ガーデン NEW 10/11

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物件番号 R5070962

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■2026年11月リフォーム完成予定 
■アフターサービス保証付

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070962

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浦和営業部
営業二課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年11月リフォーム完成予定
・キッチン（システムキッチン・食洗機）
・浴室（ユニットバス）
・洗面室（洗面台・防水パン）
・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）
・配管（給水・給湯管（専有部内飛込みより））
・共通（照明器具、建具
　　　　床：フローリング（LDK、洋室、廊下、サービスルーム）
　　　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　床暖房（LD））

この物件のおすすめポイント

　ー　ライオンズマンション南浦和ガーデン　ー
………………………………………………………
≪　68.4m2　2SLDK＋WIC　2階部分　南東向き住戸　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2026年11月リフォーム完成予定
・キッチン（システムキッチン・食洗機）
・浴室（ユニットバス）
・洗面室（洗面台・防水パン）
・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）
・配管〈給水・給湯管（専有部内飛込みより）〉
・共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング（LDK、洋室、廊下、サービスルーム）
　　　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　床暖房（LD）〉

〇2026年8月大規模修繕工事済み
　（外壁塗装、屋上防水等）

〇全居室に収納があり、収納力ある住戸

〇全居室フローリング

〇食洗機、浄水器付き

〇浴室乾燥機付き、保温浴槽

〇24時間ゴミ出し可能

〇宅配ボックスあり

〇オートロック、防犯カメラあり

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅　徒歩10分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

神山 瑠衣(かみやま るい)

浦和営業部

神山 瑠衣 (かみやま るい)

本物件を担当しております 浦和営業部の神山と申します。
ご見学をご希望の際は、お気軽にご相談ください。
実際の日照や室内状況等については是非現地にてご確認ください。
お会いした際には、お客様のライフプランに合わせて不動産購入や資金計画等のご提案をさせていただき、スピーディーに対応し、お客様に最適なご提案をいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070962
所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋2WIC
専有面積 68.4m2（20.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.95m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1998年5月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 22,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 太平工業株式会社●エレベーター ／ 有
■駐車場：9台　月額16,000円
■駐輪場：111台　月額1,000円～1,500円
■バイク置場：5台　年額24,000円～30,000円
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070962

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

神山 瑠衣(かみやま るい)

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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