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扶桑ハイツ南浦和 NEW 7/26

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物件番号 F50C7020

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南浦和駅まで徒歩17分/最上階/南向き 
☆2026年9月リフォーム完成予定☆

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C7020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月1日(土)、8月2日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市大字小谷場443-1扶桑ハイツ南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当携帯電話：070-4803-7477 
・担当メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2026年9月完成予定）
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台新規交換
●トイレ新規交換
●建具新規交換
●クロス新規貼替
●フローリング新規貼替
●フロアタイル新規貼替
●給湯器新規交換
●照明器具新規設置
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

扶桑ハイツ南浦和
南浦和駅まで徒歩17分/最上階/南向き
☆2026年9月リフォーム完成予定☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線/武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分
　バスの場合9分（バス停「上谷」まで徒歩3分）
・・2路線利用可能で利便性良好


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積62.00m2（3LDK）

■最上階/南向きにつき陽当たり良好

■安心の新耐震基準

■新規リフォーム物件（2026年9月完成予定）
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台新規交換
●トイレ新規交換
●建具新規交換
●クロス新規貼替
●フローリング新規貼替
●フロアタイル新規貼替
●給湯器新規交換
●照明器具新規設置
●ハウスクリーニング


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇全居室収納

◇食洗機

◇浴室換気暖房乾燥機



┌┐
└■　　　～　Life Information　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇セブンイレブン川口芝小谷場店・・・徒歩3分（約230m）
◇Big-A川口芝店・・・・・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
◇小谷場クリニック・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
◇川口市立芝西小学校・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
◇川口市立小谷場中学校・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇小谷場公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C7020
所在地 埼玉県川口市 大字小谷場  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス9分 (バス停 上谷) 徒歩3分
武蔵野線「南浦和」駅 バス9分 (バス停 上谷) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 62m2（18.75坪）
バルコニー面積 7.44m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1988年11月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,930円 / 月 修繕積立金 15,930円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C7020

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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