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アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 NEW 6/12

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物件番号 R5070557

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■空室のため、お気軽にご内覧いただけます。 
■新規リフォーム(2026年2月)

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0120-990-066

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物件番号 R5070557

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浦和営業部
営業一課

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

(2026年2月)
　・キッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・フローリング張替
　・クロス張替
　・建具交換
　・玄関収納
　・照明器具交換
　・エアコン1基
　・カーテンレール交換
　・網戸張替え
　・クリーニング

この物件のおすすめポイント



ー　アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟　ー
………………………………………………………
≪　86.64m2　3LDK　17階部分　南東向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 新規リフォーム済(2026年2月)
　・キッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・フローリング張替
　・クロス張替
　・建具交換
　・玄関収納
　・照明器具交換
　・エアコン1基
　・カーテンレール交換
　・網戸張替え
　・クリーニング

〇 17階部分角住戸

〇 86.64m2/3LDK

〇 全居室南東向き

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 2駅3路線利用可

〇 総戸数406戸

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR埼京線「北与野」駅 徒歩3分

〇 JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩8分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

道場 純希(どうじょう あつき)

浦和営業部

道場 純希 (どうじょう あつき)

本物件を担当しております 浦和営業部の道場と申します。

不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070557
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「北与野」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 86.64m2（26.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.07m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造35階地下1階建て 所在階 17階
築年月 1992年8月 総戸数 406戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,000円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料 組合運営費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住宅・都市整備公団●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070557

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浦和営業部
営業一課

道場 純希(どうじょう あつき)

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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