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中古マンション
リノベーション
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 NEW 4/11
-
8,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太2丁目
- 専有面積 88.54m2
- 所在階 9階 / 13階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩8分 - 築年月 2002年6月
- 向き ―
お問合せ
★☆ 「三方向角住戸」×「9階」につき陽当たり・眺望良好 ☆★
★☆ 3SLDK＋WIC・88.54m2の専有面積・新規リフォーム住戸（2026年3月完成） ☆★
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5070474
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月11日(土)、4月12日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当小山携帯電話：080-8172-7282
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
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※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当小山携帯電話：080-8172-7282
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新規交換：システムキッチン（食洗機つき）
ユニットバス
洗面化粧台
トイレ
建具
洗濯機用防水パン
・新規貼替：クロス
フローリング
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部お薦め物件】
ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－990―066】
【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線ほか「浦和」駅徒歩8分
┏┓
┗□ お薦めポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆9階、南東・南西・北西の3方向角住戸につき
眺望・陽当り・通風良好
◆ウォークインクローゼット付きのため、
お部屋をすっきりとお使いいただけます
◆全居室5.0帖以上
◆浴室換気乾燥機つき
◆1620サイズの浴室
◆食器洗浄乾燥機付き
◆専用ポーチつき（面積：約5.78m2）
◆トランクルームつき（面積：約0.62m2）
◆（株）大京旧分譲～ライオンズシリーズ～
◆梁を室外に出したアウトフレーム工法
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックスつき
◆重厚感のある共用部
◆2026年3月室内リフォーム済
・新規交換：システムキッチン（食洗機つき）
ユニットバス
洗面化粧台
トイレ
建具
洗濯機用防水パン
・新規貼替：クロス
フローリング
・ハウスクリーニング
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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┗□ お薦めポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆9階、南東・南西・北西の3方向角住戸につき
眺望・陽当り・通風良好
◆ウォークインクローゼット付きのため、
お部屋をすっきりとお使いいただけます
◆全居室5.0帖以上
◆浴室換気乾燥機つき
◆1620サイズの浴室
◆食器洗浄乾燥機付き
◆専用ポーチつき（面積：約5.78m2）
◆トランクルームつき（面積：約0.62m2）
◆（株）大京旧分譲～ライオンズシリーズ～
◆梁を室外に出したアウトフレーム工法
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックスつき
◆重厚感のある共用部
◆2026年3月室内リフォーム済
・新規交換：システムキッチン（食洗機つき）
ユニットバス
洗面化粧台
トイレ
建具
洗濯機用防水パン
・新規貼替：クロス
フローリング
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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担当者コメント
浦和営業部
小山 寛斗 (こやま ひろと)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部 営業一課
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
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つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部 営業一課
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
（1）お電話
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京浜東北線ほか「浦和」駅
現地より約640m
徒歩8分 -
コンビニ
ファミリーマート 浦和本太二丁目店
現地より約180m
徒歩3分 -
公園
東通りでんしゃ公園
現地より約210m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
浦和パルコ
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,498万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070474 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 本太2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩8分 高崎線「浦和」駅 徒歩8分 東北本線「浦和」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
88.54m2（26.78坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.01m2 | 向き | ― |
| その他面積 | トランクルーム 0.62m2／ポーチ 5.78m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 114戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,500円 / 月 |
修繕積立金
|
43,380円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社藤田建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ・トランクルーム面積：0.62m2は専有面積に含まれています。 |
||
| 更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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