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中古マンション
リノベーション
リプレ川口一番街 1号棟 NEW 9/12
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 埼玉県川口市 川口3丁目
- 専有面積 84.3m2
- 所在階 10階 / 25階建
- 交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩3分
- 築年月 1992年10月
- 向き 南
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG3C9017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月13日(日)、9月19日(土)、9月20日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県川口市川口3丁目リプレ川口一番街1号棟
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
所在地： 埼玉県川口市川口3丁目リプレ川口一番街1号棟
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
□2026年8月リフォーム済
○間取り変更工事
○システムキッチン新調
○キッチンパネル新調
○ユニットバス新調
○洗面台新調
○トイレ新調
○ダウンライト新設
○クロス全室貼替
○フロアタイル貼替
○CF貼替
○建具一部新調
○室内一部塗装
○網戸一部貼替
○ハウスクリーニング実施
○間取り変更工事
○システムキッチン新調
○キッチンパネル新調
○ユニットバス新調
○洗面台新調
○トイレ新調
○ダウンライト新設
○クロス全室貼替
○フロアタイル貼替
○CF貼替
○建具一部新調
○室内一部塗装
○網戸一部貼替
○ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【リプレ川口一番街1号棟】
～駅徒歩3分の利便性を享受する～
南向き×リフォーム済住戸
開放感ある84m2超の住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分。
駅前ならではの利便性と
生活利便施設の充実を享受できる
【リプレ川口一番街1号棟】。
総戸数174戸の大規模レジデンスで、
管理体制にも配慮されたマンションです。
通勤・通学はもちろん、
日々のお買い物やお出かけも
快適に行える立地が魅力です。
今回ご紹介するお部屋は
25階建10階部分の南向き住戸。
リフォーム済のため、
室内の状態も良好です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□84.30m2・2SLDK
ゆとりある専有面積84.30m2。
ご家族でのお住まいはもちろん、
在宅ワークスペースや
趣味のお部屋としても活用できる
サービスルーム付きの間取りです。
□約18帖のLDK
ご家族が集うLDKは約18帖。
広々とした空間で、
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
□南向き住戸
南向きバルコニーにつき、
陽当たり良好。
明るい居住空間が魅力です。
□25階建10階部分
高層階ならではの開放感があり、
通風にも配慮された住戸です。
□2026年8月リフォーム済
○間取り変更工事
○システムキッチン新調
○キッチンパネル新調
○ユニットバス新調
○洗面台新調
○トイレ新調
○ダウンライト新設
○クロス全室貼替
○フロアタイル貼替
○CF貼替
○建具一部新調
○室内一部塗装
○網戸一部貼替
○ハウスクリーニング実施
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分
□1992年10月築
□総戸数174戸の大規模マンション
□RC造25階建
□エレベーターあり
□株式会社東急コミュニティー管理
□管理形態：全部委託
□日勤管理
□所有権
□駐車場あり
月額17,000円～28,000円
※空き状況は要確認
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川口駅周辺には
商業施設や飲食店、
金融機関、医療施設などが揃い、
日常生活の利便性に優れています。
また、JR京浜東北線利用により、
東京・上野・品川方面への
アクセスも良好。
駅近でありながら、
住まいとしての快適性も兼ね備えた
ロケーションです。
駅前再開発エリアならではの
整った街並みも魅力のひとつです。
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【リプレ川口一番街1号棟】
～駅徒歩3分の利便性を享受する～
南向き×リフォーム済住戸
開放感ある84m2超の住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分。
駅前ならではの利便性と
生活利便施設の充実を享受できる
【リプレ川口一番街1号棟】。
総戸数174戸の大規模レジデンスで、
管理体制にも配慮されたマンションです。
通勤・通学はもちろん、
日々のお買い物やお出かけも
快適に行える立地が魅力です。
今回ご紹介するお部屋は
25階建10階部分の南向き住戸。
リフォーム済のため、
室内の状態も良好です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□84.30m2・2SLDK
ゆとりある専有面積84.30m2。
ご家族でのお住まいはもちろん、
在宅ワークスペースや
趣味のお部屋としても活用できる
サービスルーム付きの間取りです。
□約18帖のLDK
ご家族が集うLDKは約18帖。
広々とした空間で、
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
□南向き住戸
南向きバルコニーにつき、
陽当たり良好。
明るい居住空間が魅力です。
□25階建10階部分
高層階ならではの開放感があり、
通風にも配慮された住戸です。
□2026年8月リフォーム済
○間取り変更工事
○システムキッチン新調
○キッチンパネル新調
○ユニットバス新調
○洗面台新調
○トイレ新調
○ダウンライト新設
○クロス全室貼替
○フロアタイル貼替
○CF貼替
○建具一部新調
○室内一部塗装
○網戸一部貼替
○ハウスクリーニング実施
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
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□JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分
□1992年10月築
□総戸数174戸の大規模マンション
□RC造25階建
□エレベーターあり
□株式会社東急コミュニティー管理
□管理形態：全部委託
□日勤管理
□所有権
□駐車場あり
月額17,000円～28,000円
※空き状況は要確認
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川口駅周辺には
商業施設や飲食店、
金融機関、医療施設などが揃い、
日常生活の利便性に優れています。
また、JR京浜東北線利用により、
東京・上野・品川方面への
アクセスも良好。
駅近でありながら、
住まいとしての快適性も兼ね備えた
ロケーションです。
駅前再開発エリアならではの
整った街並みも魅力のひとつです。
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C9017 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 川口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
84.3m2（25.5坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1992年10月 | 総戸数 | 174戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,550円 / 月 |
修繕積立金
|
15,710円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 独立行政法人都市再生機構●施工会社 ／ (株)鴻池組・西松建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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