中古マンション

ベルジェンド西所沢

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物件番号 FG3C9010

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★2026年11月13日内装完了予定♪★西所沢駅徒歩4分♪★8階部分×3方角住戸♪★犬・猫いずれか3匹飼育可（細則有）♪★花火大会を望む眺望♪★

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間取り図

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3C9010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宗髙 駿 (むねたか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
★2026年11月13日内装完了予定！

【リフォーム内容】

■クリナップ製システムキッチン交換
（食洗機付）

■TOTO製ユニットバス交換
（浴室換気乾燥暖房機付・追焚機能付）

■TOTO製洗面化粧台交換

■洗濯パン交換

■TOTO製ウォシュレット一体型トイレ交換

■フローリング張替
（LDK・洋室・廊下）

■フロアタイル張替
（玄関・洗面・トイレ）

■クロス全室貼替

■建具新規交換

■下足入れ交換

■玄関ミラー新設

■照明器具設置

■Bluetoothダウンライト設置

■分電盤交換

■エアコン1基設置

■先行配管

■カーテンレール交換

■レースカーテン設置

■クリーニング

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　★☆★　　ベルジェンド西所沢　　★☆★

　　　～西所沢駅徒歩4分×3方向に広がる眺望～

　　　　8階部分・3方角住戸。

　　　　西武園ゆうえんち花火大会を望む
　　　　開放感ある住まいのご紹介です。
　　　（天候による）

【野村の仲介プラス　所沢センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：080-9999-9039】

　　　【フリーコール：0120-917-431】

　　　【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp】

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□西武池袋線
　「西所沢」駅徒歩4分

★駅徒歩4分の好立地！

★通勤・通学はもちろん、
　休日のお出かけにも便利な立地です♪


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■価格：4,080万円（税込）

■専有面積：56.32m2

■バルコニー面積：9.08m2

■間取り：2LDK

■構造：
　鉄筋コンクリート造陸屋根
　11階建8階部分

■築年月：2007年6月

■総戸数：40戸

■土地権利：所有権

■分譲会社：
　株式会社ベルフラッツ

■施工会社：
　株式会社北野組

■管理会社：
　日神管財株式会社

■管理形態：
　全部委託管理（巡回）


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2026年11月13日内装完了予定！

【リフォーム内容】

■クリナップ製システムキッチン交換
（食洗機付）

■TOTO製ユニットバス交換
（浴室換気乾燥暖房機付・追焚機能付）

■TOTO製洗面化粧台交換

■洗濯パン交換

■TOTO製ウォシュレット一体型トイレ交換

■フローリング張替
（LDK・洋室・廊下）

■フロアタイル張替
（玄関・洗面・トイレ）

■クロス全室貼替

■建具新規交換

■下足入れ交換

■玄関ミラー新設

■照明器具設置

■Bluetoothダウンライト設置

■分電盤交換

■エアコン1基設置

■先行配管

■カーテンレール交換

■レースカーテン設置

■クリーニング

★8階部分×3方角住戸！

★南西・南東・北東の3方向に開口部を確保！

　陽当たり・通風・開放感に優れた住戸です♪


★西武園ゆうえんち花火大会を望む眺望！

　ご自宅から季節のイベントを楽しめます♪
（天候による）

★新規交換のシステムキッチンには
　食器洗い乾燥機を採用！

　毎日の家事負担を軽減し、
　ご家族との時間をより大切にできます♪

★浴室換気乾燥暖房機付き！

　雨の日のお洗濯や
　冬場の快適な入浴をサポートします♪

★追焚機能付きバス採用！

　ご家族それぞれの生活時間に合わせて
　快適なバスタイムを楽しめます♪

★Bluetoothダウンライト設置！

　暮らしを便利に彩る設備です♪

★犬・猫どちらか3匹まで飼育可能！
（飼育細則有）

　大切なご家族の一員と
　一緒に暮らせます♪

★空室につきお気軽にご見学可能です！


┏┓　マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2007年6月築！

★総戸数40戸！

★オートロック完備！

★宅配ボックス完備！

★日神管財株式会社管理！

★ペット飼育可能マンション！

★管理体制良好なレジデンスです♪

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★マツモトキヨシ西所沢店
　徒歩1分（約50m）

★エフワン（スーパー）
　徒歩1分（約50m）

★ファミリーマート西所沢駅前店
　徒歩3分（約210m）

★西友西所沢店
　徒歩3分（約210m）

★エミテラス所沢
　徒歩20分（約1,600m）

★所沢航空記念公園
　徒歩19分（約1,500m）

★お買物施設が徒歩圏に揃う
　利便性の高い住環境です♪
【1-10c1f5】


なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスや共用廊下）、
周辺環境、その他影響してくること
（日照・通風・騒音等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことを
お勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『 宗髙 』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


≪注意≫

駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の
入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇


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┃　　　住宅購入サポート　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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A）10年駆け付け

B）住宅設備チェック

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。

その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。

お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。

「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】

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【買換保証】

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談下さいませ。


《弊社ご紹介先銀行例》

三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

宗髙 駿(むねたか しゅん)

所沢センター

宗髙 駿 (むねたか しゅん)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（宗髙　駿)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【宗髙】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3C9010
所在地 埼玉県所沢市 西所沢1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 56.32m2（17.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.08m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 8階
築年月 2007年6月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 21,250円 / 月
その他使用料 CATV使用料 115円 / 月、町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ベルフラッツ●施工会社 ／ 株式会社北野組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3C9010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

宗髙 駿(むねたか しゅん)

担当： 宗髙 駿 (むねたか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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