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中古マンション
リノベーション
パレス南塚口弐号棟
-
1,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 尾浜町1丁目
- 専有面積 61.6m2
- 所在階 1階 / 10階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩22分
- 築年月 1980年8月
- 向き 西
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C8017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
全室フローリング張替
全室クロス張替
キッチン新調
ユニットバス新調
洗面台新調
給湯器交換
トイレ交換
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓
パレス南塚口弐号棟
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
………………………………………………………
■周辺環境が充実！
徒歩6分(約406m)でコンビニ(セブンイレブン尼崎名神町2丁目店)、
徒歩8分(約608m)でコンビニ(ファミリーマート尼崎三反田町2丁目店)があり、
徒歩6分(約410m)でスーパー(ライフ尼崎大西店)
徒歩10分(約776m)でスーパー(サンディ尼崎三反田店)
と生活環境が整っております！
■第一種中高層住居専用地域
マンションと戸建てが混在する住環境で
日常生活に便利な施設も立地しやすいエリアです。
■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の
小学校(名和小学校)が徒歩で8分(約563m)、
中学校(大成中学校)が徒歩で14分(約1100m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。
■第一建物株式会社による日勤管理
◼️◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積61.6m2 1LDK
●約20帖のLDK
ゆとりのあるLDKを中心とした1LDK。
みなさまが集まる空間としてもゆったり
お使いいただけます。
●専用庭
ガーデニングとしてだけでなく、
屋外収納やレジャー用品の一時置場としても
活用できるスペースとなっています。
●2026年1月リフォーム完成！
・全室フローリング、クロスの張替
・キッチン、洗面化粧台、ユニットバスなどの主要設備の新調
・その他、トイレ、給湯機などの室内設備も
交換しております。
●家具配置のしやすい居室
居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。
●浴室換気乾燥暖房機
お手入れラクラク見た目もスッキリ。
暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。
●フローリング仕様
全室のフローリングを張替えており、
統一感のある室内空間です。
お掃除やお手入れもしやすく、
清潔感を保ちやすい点も魅力です。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇JR東海道本線「立花」駅 徒歩22分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(セブンイレブン尼崎名神町2丁目店) 徒歩6分(約406m)
◇コンビニ(ファミリーマート尼崎三反田町2丁目店) 徒歩分(約872m)
◇スーパー(ライフ尼崎大西店) 徒歩6分(約410m)
◇スーパー(サンディ尼崎三反田店) 徒歩10分(約776m)
■教育施設
◇名和小学校 徒歩8分(約563m)
◇大成中学校 徒歩14分(約1100m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サービス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受け付け中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
パレス南塚口弐号棟
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┠★マンションおすすめポイント
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■周辺環境が充実！
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徒歩8分(約608m)でコンビニ(ファミリーマート尼崎三反田町2丁目店)があり、
徒歩6分(約410m)でスーパー(ライフ尼崎大西店)
徒歩10分(約776m)でスーパー(サンディ尼崎三反田店)
と生活環境が整っております！
■第一種中高層住居専用地域
マンションと戸建てが混在する住環境で
日常生活に便利な施設も立地しやすいエリアです。
■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の
小学校(名和小学校)が徒歩で8分(約563m)、
中学校(大成中学校)が徒歩で14分(約1100m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。
■第一建物株式会社による日勤管理
◼️◇┓ 間取り・お部屋の特徴
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●専有面積61.6m2 1LDK
●約20帖のLDK
ゆとりのあるLDKを中心とした1LDK。
みなさまが集まる空間としてもゆったり
お使いいただけます。
●専用庭
ガーデニングとしてだけでなく、
屋外収納やレジャー用品の一時置場としても
活用できるスペースとなっています。
●2026年1月リフォーム完成！
・全室フローリング、クロスの張替
・キッチン、洗面化粧台、ユニットバスなどの主要設備の新調
・その他、トイレ、給湯機などの室内設備も
交換しております。
●家具配置のしやすい居室
居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。
●浴室換気乾燥暖房機
お手入れラクラク見た目もスッキリ。
暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。
●フローリング仕様
全室のフローリングを張替えており、
統一感のある室内空間です。
お掃除やお手入れもしやすく、
清潔感を保ちやすい点も魅力です。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇JR東海道本線「立花」駅 徒歩22分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(セブンイレブン尼崎名神町2丁目店) 徒歩6分(約406m)
◇コンビニ(ファミリーマート尼崎三反田町2丁目店) 徒歩分(約872m)
◇スーパー(ライフ尼崎大西店) 徒歩6分(約410m)
◇スーパー(サンディ尼崎三反田店) 徒歩10分(約776m)
■教育施設
◇名和小学校 徒歩8分(約563m)
◇大成中学校 徒歩14分(約1100m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
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┃ 弊 社 サービス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受け付け中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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担当者コメント
塚口センター
難波 宏太 (なんば こうた)
私、野村の仲介プラス塚口センター
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C8017 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 尾浜町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
61.6m2（18.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.45m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1980年8月 | 総戸数 | 320戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 第一建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,540円 / 月 |
修繕積立金
|
9,240円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 419円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 12556.6m2●分譲時会社 ／ グンゼ不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷川工務店大阪支社 ●エレベーター ／ 有 ※専用庭面積：約25.2m2 （専用庭面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。） |
||
| 更新日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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