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エーベル伊丹参番館 NEW 8/29

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物件番号 FG0C8011

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★最上階住戸南向き！ 
★JR線、阪急線2沿線利用可能

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0C8011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■浴室 1216 LIXIL製
■洗面台 W750 LIXIL製
■温水洗浄便座 LIXIL製
■ビルトインコンロ
■レンジフード・水栓
■洗濯パン ■給湯器
■クロス・CF・フロアタイル全面貼替
■建具一部■DL一部

この物件のおすすめポイント

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　★☆★　エーベル伊丹参番館　★☆★

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★JR福知山線「伊丹」駅 徒歩13分

★阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩11分

★最上階9階部分♪

★南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！

★専有面積62.10m2の2LDK

★オートロック・宅配ボックス完備

★2025年11月リフォーム完成予定♪
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス張替
・フローリング張替
・建具一部新調
・レンジフード、水栓交換 等


┏┓　部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階住戸
上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます。
眺望・通風にも優れた開放感のあるお部屋です。

■南向きバルコニー
明るい陽光が差し込む住空間。
洗濯物も乾きやすく快適です。

■防犯カメラ
犯罪や迷惑行為の抑止につながり、
見守る力で、安心・安全な環境づくりをサポートします。


┏┓　立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分、
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩11分の2沿線利用可能な立地。

駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、
通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境です。

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┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　教育施設　≫
　伊丹小学校・・・・約832m（徒歩11分）
　北中学校・・・・約556m（徒歩7分）

≪　コンビニ・スーパー等　≫
　 ローソン伊丹北本町二丁目店・・・・約219m（徒歩3分）
　 ローソンストア100伊丹宮ノ前店・・・・約345m（徒歩5分）
ユニスマイルエムハート薬局 伊丹店・・・・約608m（徒歩8分）
　 イオンモール伊丹・・・・約932m（徒歩12分）


≪　病院　≫
　安井内科クリニック・・・・約83m（徒歩2分）
　小川医院・・・・約617m（徒歩8分）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」


※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-992-548

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者コメント

赤田 幸加(あかた さちか)

塚口センター

赤田 幸加 (あかた さちか)

私、野村の仲介プラス塚口センター
赤田幸加と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0C8011
所在地 兵庫県伊丹市 北本町1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩11分
福知山線「伊丹」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 62.1m2（18.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 58.57m2
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 1995年11月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 HESTAオークラハウジング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,700円 / 月 修繕積立金 25,080円 / 月
その他使用料 組合協力金 500円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,700円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 639m2●分譲時会社 ／ 神崎建設工業株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
2026年11月より修繕積立金28,570円/月に変更予定
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

この物件を

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物件番号 FG0C8011

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塚口センター

赤田 幸加(あかた さちか)

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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