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中古マンション
エーベル伊丹参番館
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C8011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■洗面台 W750 LIXIL製
■温水洗浄便座 LIXIL製
■ビルトインコンロ
■レンジフード・水栓
■洗濯パン ■給湯器
■クロス・CF・フロアタイル全面貼替
■建具一部■DL一部
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
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★☆★ エーベル伊丹参番館 ★☆★
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┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR福知山線「伊丹」駅 徒歩13分
★阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩11分
★最上階9階部分♪
★南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！
★専有面積62.10m2の2LDK
★オートロック・宅配ボックス完備
★2025年11月リフォーム完成予定♪
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス張替
・フローリング張替
・建具一部新調
・レンジフード、水栓交換 等
┏┓ 部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階住戸
上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます。
眺望・通風にも優れた開放感のあるお部屋です。
■南向きバルコニー
明るい陽光が差し込む住空間。
洗濯物も乾きやすく快適です。
■防犯カメラ
犯罪や迷惑行為の抑止につながり、
見守る力で、安心・安全な環境づくりをサポートします。
┏┓ 立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分、
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩11分の2沿線利用可能な立地。
駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、
通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境です。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 教育施設 ≫
伊丹小学校・・・・約832m（徒歩11分）
北中学校・・・・約556m（徒歩7分）
≪ コンビニ・スーパー等 ≫
ローソン伊丹北本町二丁目店・・・・約219m（徒歩3分）
ローソンストア100伊丹宮ノ前店・・・・約345m（徒歩5分）
ユニスマイルエムハート薬局 伊丹店・・・・約608m（徒歩8分）
イオンモール伊丹・・・・約932m（徒歩12分）
≪ 病院 ≫
安井内科クリニック・・・・約83m（徒歩2分）
小川医院・・・・約617m（徒歩8分）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-548
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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★☆★ エーベル伊丹参番館 ★☆★
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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★JR福知山線「伊丹」駅 徒歩13分
★阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩11分
★最上階9階部分♪
★南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！
★専有面積62.10m2の2LDK
★オートロック・宅配ボックス完備
★2025年11月リフォーム完成予定♪
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス張替
・フローリング張替
・建具一部新調
・レンジフード、水栓交換 等
┏┓ 部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階住戸
上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます。
眺望・通風にも優れた開放感のあるお部屋です。
■南向きバルコニー
明るい陽光が差し込む住空間。
洗濯物も乾きやすく快適です。
■防犯カメラ
犯罪や迷惑行為の抑止につながり、
見守る力で、安心・安全な環境づくりをサポートします。
┏┓ 立地
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JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分、
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩11分の2沿線利用可能な立地。
駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、
通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境です。
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┏┓ LIFE INFORMATION
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≪ 教育施設 ≫
伊丹小学校・・・・約832m（徒歩11分）
北中学校・・・・約556m（徒歩7分）
≪ コンビニ・スーパー等 ≫
ローソン伊丹北本町二丁目店・・・・約219m（徒歩3分）
ローソンストア100伊丹宮ノ前店・・・・約345m（徒歩5分）
ユニスマイルエムハート薬局 伊丹店・・・・約608m（徒歩8分）
イオンモール伊丹・・・・約932m（徒歩12分）
≪ 病院 ≫
安井内科クリニック・・・・約83m（徒歩2分）
小川医院・・・・約617m（徒歩8分）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-548
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらのマンション以外でも
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皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
担当者コメント
塚口センター
岡田 純奈 (おかだ じゅんな)
私、野村の仲介プラス塚口センター
岡田 純奈と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8616
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-okada@nomura-re.co.jp
岡田 純奈と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C8011 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 北本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩11分 福知山線「伊丹」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.1m2（18.78坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 58.57m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1995年11月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
8,700円 / 月 |
修繕積立金
|
25,080円 / 月 |
| その他使用料 | 組合協力金 500円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,700円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 639m2●分譲時会社 ／ 神崎建設工業株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 2026年11月より修繕積立金28,570円/月に変更予定 |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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