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中古マンション
クローバーハイツ森小路三号棟
お問合せ
【こだわりのリノベーション済物件！（令和7年10月完成済み）】 ☆南向きのため、日当たり良好です
☆カーテンで空間を仕切れる1ROOMのため、リビングと寝室を緩やかに分けることができます
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C7003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～こだわりの空間です～
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・食器棚新調
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・シューズ収納新調
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【こだわりのリノベーション済物件！】
～ライフスタイルに合わせて使える住まい～
＼ぜひ一度、現地でご体感ください！／
室内はこだわりのリフォームが施されており、
清潔感と快適性を兼ね備えた住空間です。
新たな設備で毎日の暮らしがより快適になり、
ご入居後すぐに新生活を始めていただけます。
また、本物件はワンルームでありながら、
天井に設置されたカーテンレールを活用することで、
ベッドスペースとリビングスペースを
ゆるやかに仕切ることが可能です。
ライフスタイルに合わせて空間を使い分けられるため、
「ワンルーム以上」の暮らしやすさを感じていただけます。
◆令和7年10月リノベーション完了済
～こだわりの空間です～
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・食器棚新調
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・シューズ収納新調
・ハウスクリーニング
◆南向きにつき陽当たり・通風良好
たっぷりの陽光が差し込む明るい室内。
心地よい風が通り抜け、毎日を快適にお過ごしいただけます。
◆カーテンで空間を仕切れる自由度の高い間取り
リビングと寝室をゆるやかに分けることで、
生活空間にメリハリが生まれます。
在宅ワークスペースや趣味の空間としても活用でき、
お客様のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
◆豊富な収納スペース
各所に収納を確保しており、
お部屋をすっきりと保ちやすい間取り。
季節用品や日用品も整理しやすく、
生活感を抑えた暮らしが叶います。
◆充実した設備仕様
毎日の家事や身支度を快適にサポートする設備を備え、
忙しい毎日にもゆとりをもたらします。
◆生活利便施設が徒歩圏内
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・公園など、
暮らしに必要な施設が身近に揃う便利な住環境です。
【周辺環境】
・食品館アプロ新森店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン大阪関目六丁目店 徒歩1分（約80m）
・スギ薬局城東古市店 徒歩8分（約640m）
【学校】
・大阪市立新森小路小学校 徒歩10分（約800m）
・大阪市立旭東中学校 徒歩14分（約1,120m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。
■提携金融機関による優遇金利：紹介可能！
→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
お客様に応じたプランをご紹介いたします。
■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
→各金融機関による借入審査はもちろん、
お客様のご希望に合わせた
支払いシミュレーション実施を承ります。
～ライフスタイルに合わせて使える住まい～
＼ぜひ一度、現地でご体感ください！／
室内はこだわりのリフォームが施されており、
清潔感と快適性を兼ね備えた住空間です。
新たな設備で毎日の暮らしがより快適になり、
ご入居後すぐに新生活を始めていただけます。
また、本物件はワンルームでありながら、
天井に設置されたカーテンレールを活用することで、
ベッドスペースとリビングスペースを
ゆるやかに仕切ることが可能です。
ライフスタイルに合わせて空間を使い分けられるため、
「ワンルーム以上」の暮らしやすさを感じていただけます。
◆令和7年10月リノベーション完了済
～こだわりの空間です～
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・食器棚新調
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・シューズ収納新調
・ハウスクリーニング
◆南向きにつき陽当たり・通風良好
たっぷりの陽光が差し込む明るい室内。
心地よい風が通り抜け、毎日を快適にお過ごしいただけます。
◆カーテンで空間を仕切れる自由度の高い間取り
リビングと寝室をゆるやかに分けることで、
生活空間にメリハリが生まれます。
在宅ワークスペースや趣味の空間としても活用でき、
お客様のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
◆豊富な収納スペース
各所に収納を確保しており、
お部屋をすっきりと保ちやすい間取り。
季節用品や日用品も整理しやすく、
生活感を抑えた暮らしが叶います。
◆充実した設備仕様
毎日の家事や身支度を快適にサポートする設備を備え、
忙しい毎日にもゆとりをもたらします。
◆生活利便施設が徒歩圏内
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・公園など、
暮らしに必要な施設が身近に揃う便利な住環境です。
【周辺環境】
・食品館アプロ新森店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン大阪関目六丁目店 徒歩1分（約80m）
・スギ薬局城東古市店 徒歩8分（約640m）
【学校】
・大阪市立新森小路小学校 徒歩10分（約800m）
・大阪市立旭東中学校 徒歩14分（約1,120m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。
■提携金融機関による優遇金利：紹介可能！
→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
お客様に応じたプランをご紹介いたします。
■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
→各金融機関による借入審査はもちろん、
お客様のご希望に合わせた
支払いシミュレーション実施を承ります。
担当者コメント
塚口センター
中村 朱里 (なかむら しゅり)
「ワンルームだけど、寝る場所とくつろぐ場所を分けたい。」
そんなご希望を叶えてくれるのが、このお部屋の魅力です。
カーテンで空間を仕切ることで、寝室を目隠ししながら
生活スペースとのメリハリをつくることができ、
実際の広さ以上に快適な暮らしを実現できます。
リフォーム済のお住まいならではの美しい室内と、
南向きの明るさ・開放感をぜひ現地でご体感ください。
ご購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談も、
お客様一人ひとりに合わせて丁寧にサポートいたします。
ご見学は随時承っておりますので、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：塚口センター
氏 名：中村 朱里（なかむら しゅり）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-992-548
担当者直通携帯番号：080-8174-8148
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓ ☆
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
そんなご希望を叶えてくれるのが、このお部屋の魅力です。
カーテンで空間を仕切ることで、寝室を目隠ししながら
生活スペースとのメリハリをつくることができ、
実際の広さ以上に快適な暮らしを実現できます。
リフォーム済のお住まいならではの美しい室内と、
南向きの明るさ・開放感をぜひ現地でご体感ください。
ご購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談も、
お客様一人ひとりに合わせて丁寧にサポートいたします。
ご見学は随時承っておりますので、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：塚口センター
氏 名：中村 朱里（なかむら しゅり）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-992-548
担当者直通携帯番号：080-8174-8148
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C7003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区 新森1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩8分 京阪本線「森小路」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
57.94m2（17.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.07m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1974年10月 | 総戸数 | 185戸 / 581戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,860円 / 月 |
修繕積立金
|
7,700円 / 月 |
| その他使用料 | 水道メーター積立金 100円 / 月、水道基本料金 1,540円 / 月、町会費 2,400円 / 年、共同募金 600円 / 年 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東棉紡績株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 東海興業株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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