新築一戸建て

旭新森3丁目　新築戸建 NEW 11/5

お問合せ

物件番号 R9571735

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

・2026年11月完成！ / 収納スペース多数！ 
・京阪本線「森小路」駅まで徒歩3分の好立地！

間取り図

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571735

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■　　　

　　　　旭区新森3丁目　新築戸建

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏┓
┗■　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京阪本線「森小路」駅 徒歩3分
■大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩10分
■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩10分

┏┓
┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：66.3m2

■建物面積：112.72m2

■間取り：4LDK

【リビングダイニング】
・道路に面した開放感のあるリビング
　ゆとりをもってお過ごしいただけます。

【キッチン】
・カウンターキッチンとなっているので、
　ご家族の様子を見ながらお料理できます。

【洋室】
・約6.1帖、約5.75帖、約5.25帖、約5.0帖
　合計3つのウォークインクローゼットと
　その他収納が豊富に用意されており、
　お荷物をすっきりと収納いただけます！

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

大阪支店

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
中谷亮介と申します。


お問い合わせや、
諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽に
お問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】
【資料請求・お問い合わせ】
よりご連絡くださいませ。

■お電話
※外出している事も多いので、
担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯まで
お気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414

※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に
お名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール：
r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571735
所在地 大阪府大阪市旭区 新森3丁目  周辺地図を見る
交通 京阪本線「森小路」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋3WIC+SIC
建物面積 112.72m2（34.09坪）（公簿） １階：25.26m2 ２階：44.47m2 ３階：42.99m2
土地面積 66.3m2(20.05坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年11月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.75m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 北6m公道・西3.6m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07確認建築近確0003984号
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571735

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

大阪府大阪市旭区の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

京阪本線の新築一戸建てを検索する

大阪府大阪市旭区の物件を探す

大阪府大阪市旭区新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー