中古マンション リノベーション

ルネ武庫川

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物件番号 FG0C6004

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◆2025年9月リノベーション完成済 × 南西角部屋 
◆陽当たり・眺望良好の78.75m²・3LDK

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間取り図

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0C6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目ルネ武庫川
会場案内地図
★完全予約制内覧会★  
 
リフォーム済物件になりますので、  
スタイリッシュな空間をご体感ください！  
 
完全予約制のため、現地に販売員がございません。  
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
 
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
担当：中村　朱里（なかむら　しゅり）  
TEL：080-8174-8148  
 
開催時間以外での内覧もご相談に応じます。  
お気軽にご連絡下さい！

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆━━━━━━━━━━━━◆
2025年9月リフォーム完成済
◆━━━━━━━━━━━━◆

□ システムキッチン新調（食洗機付）
□ ユニットバス新調（追焚機能付）
□ 洗面化粧台新調
□ トイレ新調（温水洗浄便座付）
□ 給湯器交換（給湯・追焚）
□ エアコン先行配管（洋室2.3）
□ フローリング貼替（LDK・各洋室・廊下）
□ フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）
□ 建具一部交換
□ クロス全室貼替
□ 室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ルネ武庫川
　　　　✦・┈┈┈┈┈┈┈┈・✦
　～南西角部屋の陽当たり良好なお部屋～

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2025年9月リノベーション完成済の「ルネ武庫川」
専有面積78.75m²のゆとりある3LDKです。
南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好。
約15.4帖のLDKを中心とした開放感のある住空間が魅力です。
キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備を刷新予定で、
快適に新生活をスタートしていただけます。
2026年10月頃には全窓サッシ取替工事も予定されており、
更なる居住性向上も期待できます。
周辺には関西労災病院、グルメシティ西大島店、
大島小学校など生活利便施設が揃い、ファミリーにもおすすめの住環境です。

～おすすめポイントまとめ～
■ 2025年9月リノベーション完成済
■ 専有面積78.75m²の3LDK
■ 南西角部屋
■ 陽当たり・通風・眺望良好
■ 約15.4帖のLDK
■ システムキッチン新調（食洗機付）
■ ユニットバス新調（追焚機能付）
■ 洗面化粧台・トイレ新調
■ 全室クロス・フローリング張替予定
■ JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩18分
■ 2026年10月頃 全窓サッシ取替工事予定

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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

■野村の仲介プラス【購入サポート】対象物件！
　→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。

■提携金融機関による優遇金利：紹介可能！
　→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
　　お客様に応じたプランをご紹介いたします。

■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
　→各金融機関による借入審査はもちろん、
　　お客様のご希望に合わせた
　　支払いシミュレーション実施を承ります。

担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

塚口センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。


┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：塚口センター
　 氏　名：中村　朱里（なかむら　しゅり）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-992-548
　 担当者直通携帯番号：080-8174-8148

【メールでのお問合わせ】
　メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。


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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0C6004
所在地 兵庫県尼崎市 稲葉荘2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩18分
東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 バス10分 (バス停 稲葉荘2丁目) 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 78.75m2（23.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.56m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1973年9月 総戸数 137戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 互光建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,750円 / 月 修繕積立金 12,920円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 240円 / 月、共用水道料 50円 / 月、町会費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 安宅産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0C6004

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塚口センター

中村 朱里(なかむら しゅり)

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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