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中古マンション
リーデンススクエア塚口 NEW 2/26
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物件番号 FG0C2004
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この物件のおすすめポイント
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スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。
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【リーデンススクエア塚口】
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR福知山線 「猪名寺」駅 徒歩11分
阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩14分
JR福知山線 「塚口」駅 徒歩14分
■ ～マンションおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆一棟の総戸数298戸の大規模マンション
◆複数沿線・駅が利用可能です
◆地上14階建ての2階部分
◆敷地内100％の自走式駐車場
機械式駐車場と比べ車種の自由が利くので、
お車ご所有の方も安心してお住まいいただけます！
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜専有部分＞ 76.84m2
＜間取＞ 2LDK+WIC
＜所在階＞ 2階
＜バルコニー向き＞ 南東向き
＜リフォーム履歴あり＞
全室クロス張替・全室フローリング張替・トイレ取替・浴室乾燥機等(2019年12月実施)
◇リビングは全面がバルコニーに面した
横型リビング
日当たりの良さ、ハイサッシのメリットを
最大限享受できる間取り
◇バルコニー側掃き出し窓は
二重サッシ仕様に変更しているため、
LDKが静かな空間となっております！
また断熱性にも優れており、
冬場も結露が発生しにくいです！
◇アウトポール設計を採用
デッドスペースを生まず、家具、家電を
配置できる間取り
◇バルコニーには、ガーデニングや靴などを
洗う際に便利なスロップシンク付設有
■ ～お部屋の設備のポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇IHコンロ
火を使わず調理ができるので、
お子様がいるご家族も安心ですね
～洗面所～
◇三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
～バスルーム～
◇1418サイズの浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇フルオートバス
設定した湯量、湯温にワンタッチでお湯張り。
便利な保温機能も搭載
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
◇低床浴槽
ご年配の方や、小さなお子様の使いやすさに
配慮して手すりを設置し、またぎ高を約45cmに
抑えた低床の浴槽を採用
■ ～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート塚口本町六丁目店 徒歩1分（約80m）
◆セブンイレブン尼崎塚口本町三丁目店 徒歩2分（約150m）
◆業務スーパー塚口店 徒歩3分（約240m）
◆スーパーオオジ塚口店 徒歩4分（約250m）
◆グンゼタウンセンターつかしん 徒歩5分（約350m）
◆尼崎塚口本町郵便局 徒歩10分（約800m）
◆尼崎市立塚口小学校 徒歩12分（約900m）
◆尼崎市立塚口中学校 徒歩27分（約2100m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン控除
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用の減税 等
上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
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JR福知山線 「猪名寺」駅 徒歩11分
阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩14分
JR福知山線 「塚口」駅 徒歩14分
■ ～マンションおすすめポイント～
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◆一棟の総戸数298戸の大規模マンション
◆複数沿線・駅が利用可能です
◆地上14階建ての2階部分
◆敷地内100％の自走式駐車場
機械式駐車場と比べ車種の自由が利くので、
お車ご所有の方も安心してお住まいいただけます！
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜専有部分＞ 76.84m2
＜間取＞ 2LDK+WIC
＜所在階＞ 2階
＜バルコニー向き＞ 南東向き
＜リフォーム履歴あり＞
全室クロス張替・全室フローリング張替・トイレ取替・浴室乾燥機等(2019年12月実施)
◇リビングは全面がバルコニーに面した
横型リビング
日当たりの良さ、ハイサッシのメリットを
最大限享受できる間取り
◇バルコニー側掃き出し窓は
二重サッシ仕様に変更しているため、
LDKが静かな空間となっております！
また断熱性にも優れており、
冬場も結露が発生しにくいです！
◇アウトポール設計を採用
デッドスペースを生まず、家具、家電を
配置できる間取り
◇バルコニーには、ガーデニングや靴などを
洗う際に便利なスロップシンク付設有
■ ～お部屋の設備のポイント～
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～キッチン～
◇IHコンロ
火を使わず調理ができるので、
お子様がいるご家族も安心ですね
～洗面所～
◇三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
～バスルーム～
◇1418サイズの浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇フルオートバス
設定した湯量、湯温にワンタッチでお湯張り。
便利な保温機能も搭載
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
◇低床浴槽
ご年配の方や、小さなお子様の使いやすさに
配慮して手すりを設置し、またぎ高を約45cmに
抑えた低床の浴槽を採用
■ ～周辺施設～
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◆ファミリーマート塚口本町六丁目店 徒歩1分（約80m）
◆セブンイレブン尼崎塚口本町三丁目店 徒歩2分（約150m）
◆業務スーパー塚口店 徒歩3分（約240m）
◆スーパーオオジ塚口店 徒歩4分（約250m）
◆グンゼタウンセンターつかしん 徒歩5分（約350m）
◆尼崎塚口本町郵便局 徒歩10分（約800m）
◆尼崎市立塚口小学校 徒歩12分（約900m）
◆尼崎市立塚口中学校 徒歩27分（約2100m）
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン控除
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用の減税 等
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詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
塚口センター
丸岡 望 (まるおか のぞみ)
この度は、【リーデンススクエア塚口】の
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
丸岡 望（まるおか のぞみ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-1354-0900
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n2-maruoka@nomura-re.co.jp
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
丸岡 望（まるおか のぞみ）と申します。
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C2004 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 塚口本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
福知山線「猪名寺」駅 徒歩11分 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩13分 福知山線「塚口」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
76.84m2（23.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 298戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円 / 月 |
修繕積立金
|
10,760円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 20円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 14071.5m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年2月26日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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