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パレス高輪 NEW 8/6

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物件番号 FF5C8003

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☆品川駅徒歩7分×専用庭付×ヴィンテージレジデンス　☆専有面積291.07m2の大型3LDK　☆専用庭51.13m2付

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担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　パレス高輪
╋　
╋　　― 品川駅徒歩7分×専用庭付×ヴィンテージレジデンス ―
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR線・京急線「品川」駅徒歩7分

■鹿島建設施工のヴィンテージマンション

■2階部分・三方角住戸

■専有面積291.07m2の大型3LDK

■専用庭51.13m2付

■南向きにつき陽当たり良好

■ホテルライクな重厚感ある共用部

■2024年ゴミ置き場改修工事実施

■管理体制良好

■現況有姿でのお引渡し

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR線・京急線
「品川」駅 徒歩7分

新幹線や羽田空港へのアクセスに優れた
ターミナル駅「品川」を生活圏とする好立地。

都心主要エリアへの軽快なアクセスと、
高輪ならではの落ち着いた住環境を
兼ね備えています。

┏┓物件の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1970年築ながら、
長年にわたり良好な管理が行われている
ヴィンテージマンション。

約291m2の広々とした住空間に加え、
約51m2の専用庭を備えた住戸です。

三方角住戸ならではの開放感と採光性、
独立性の高いゆとりある住まいを実現。

和室やサウナ、ユーティリティルームなど、
多彩な空間構成も魅力です。

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専用庭付

■ウォークインクローゼット

■サウナルーム

■ユーティリティルーム

■複数収納スペース

■SECOMセキュリティシステム

■EV充電対応

■宅配ボックス

■高速インターネット対応

担当者コメント

西尾 七斗(にしお ななと)

品川センター

西尾 七斗 (にしお ななと)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
設備 #専用庭 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF5C8003
所在地 東京都港区 高輪4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩7分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩7分
横須賀線「品川」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋2S＋WIC+サウナ
専有面積 291.07m2（88.04坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 51.13m2
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1970年5月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 58,620円 / 月 修繕積立金 68,270円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東日企業(株)●施工会社 ／ 鹿島建設(株)
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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物件番号 FF5C8003

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品川センター

西尾 七斗(にしお ななと)

担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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