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コスモポリス品川 NEW 2/26
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物件番号 FF5C2015
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この物件のおすすめポイント
≪2005年2月築／(株)リクルートコスモス旧分譲≫
≪コスモポリス品川 COSMOSPOLIS SHINAGAWA≫
～臨海都市のリーディング・プロジェクトとして。～
～水と緑を纏った有機的な都市空間を創造。～
【地上40階建。洗練の頂きに暮らすという優越。】
プロダクトコンセプトは「シンプル＆リッチ」。それは「高級」というより
「上質」であることを目指した、真のタワーレジデンス。
スペシャリストたちが技術と叡智を結集し、新しい時代のタワースタイルを創造する。
□制震ダンパー
建物の一部に制震ダンパーと呼ばれる地震エネルギー吸収機構を設置。
ねばりのある鋼材で、地震エネルギーを吸収し、揺れの大きさを低減するとともに
柱や梁の損傷を軽減できます。
□自家用発電設備
地下に自家用発電機室を設置しています。
非常の防災設備の運転の為の電力は
自家用発電機によって10時間以上の電力供給が可能となっています。
□24時間有人管理システム
昼間は2名の管理員兼防災センター員、
夜間は2名の管理員兼警備員兼防災センター員により、
防災センターで不審者の出入りをチェックします。
□ホテルライクな内廊下
□コンシェルジュサービス
□充実の共用部分
マンションの周りにはビオトープ、グラスガーデン等豊かな庭園空間が広がります。
棟内には360度の眺望を楽しめるエアリーガーデン、スカイラウンジ、
充実した時間を過ごせるクラブハウス、フィットネスルーム、カフェラウンジ等、
様々な設備が整っております。
□二重床・二重天井構造
遮音性を高めるだけでなく、電気配線やダクト等の設備配管スペースとして利用
する事が可能で、将来のメンテナンスやリフォームを容易にします。
□段差解消機
車イスやベビーカーをご利用になる方も、階段を使わずにメインロビーまで
行き来できます。
□タワーパーキング
410台分の駐車場が有ります。内訳は、平置50台、機械式90台
タワーパーキング270台です。ご利用が重なる時間帯には専用スタッフが配置されます。
□全館空調完備
共用部は全てに全館空調を完備しています。
住戸内以外も快適にお過ごしして頂けます。
□24時間対応ゴミ置き場、ゴミ処理施設
各階にゴミ置き場を配置。B2階にはごみ処理施設を設置しております。
□クリーニングボックス、宅配ロッカー
不在時にお届けされたお荷物の受け継ぎを24時間行えます。
□共用施設
・屋上エアリーガーデン
地上約130mの高さにあるオープンスペース
360度ビューが楽しめる空中庭園
・スカイラウンジ
銀座の街並みや東京タワーを望む、最上階40Fのバーカウンター付ラウンジ
・カフェラウンジ
メインロビーの大空間を見下ろすカフェ空間
・ライブラリー
書籍や雑誌を設置したゆとりある空間
・フィットネスルーム
エアロバイクをはじめとする各種のマシンやダンベルを設置
・ビジネスラウンジ
デスク、パソコン、カラープリンターを常設
・キッズルーム
雨の日もお子様がのびのびと遊べます
・ゲストスイート（ゲストルーム）
・クリスタルガーデン
・グラスガーデン
【ROOM】
■26階北向き住戸
・お部屋からは東京タワー・レインボーブリッジを望みます
■広々としたLD：約12.1帖
・足元からお部屋全体を温める床暖房
・空間をすっきりと演出する天井カセット式エアコン
■ベッドの配置などのしやすい成形の洋室
■独立したキッチンスペース：約4.0帖
・たっぷり収納の造り付けの食器棚
・ビルトインオーブン
・ディスポーザー
・3口コンロ
・浄水器
■お洋服からお靴、掃除機など多様なものを収納可能な
玄関部分の納戸：約0.8帖
■目隠しとしても活用いただける扉付きの洗濯機置場
■1.3m×1.7mの浴室
・浴室換気乾燥機
□ライフインフォメーション
医療施設
■ 品川港南クリニック 徒歩5分(400m)
■ 品川シーズンテラス港南口クリニック 徒歩5分(390m)
■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩8分(620m)
公園
■ 港南和楽公園 徒歩2分（160m）
■ 港南三丁目遊び場 徒歩4分（280m）
■ 芝浦中央公園運動場 徒歩5分（400m）
■ 港南緑水公園 徒歩6分（480m）
■ 芝浦中央公園 徒歩8分（590m）
商業施設
＜スーパー＞
■ マルエツプチ 港南シティタワー店 徒歩1分（40m）
■ アトレ品川（クイーンズ伊勢丹等） 徒歩9分 （700m）
＜コンビニ＞
■ ローソン港南三丁目店 徒歩1分（40m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩2分（140m）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
品川センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：品川センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-936-685
担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #海が見える #花火が見える #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
港区立港南緑水公園
現地より約510m
徒歩7分 -
公園
港区立港南和楽公園
現地より約200m
徒歩3分 -
幼稚園、保育園
ゆらりん港南緑水保育園
現地より約500m
徒歩7分 -
幼稚園、保育園
港区立こうなん保育園
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5C2015 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「品川」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩12分 東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩12分 京急本線「品川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
56.69m2（17.14坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.66m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造40階地下2階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 590戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,300円 / 月 |
修繕積立金
|
17,100円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2027年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社錢高組 ※アルコープ面積は0.68m2になります。 |
||
| 更新日 | 2026年2月26日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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