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中古マンション
リノベーション
ライオンズヒルズ町田第二 NEW 1/19
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県相模原市南区 鵜野森3丁目
- 専有面積 60m2
- 所在階 1階 / 7階建
-
交通
小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分
横浜線「町田」駅 徒歩10分 - 築年月 1994年12月
- 向き 南東
お問合せ
■横浜線・小田急線「町田駅」徒歩10・11分 ■2024年11月 リフォーム完了 ■オートロックマンション
■専用庭使用権付き ■空室物件のため、お気軽にご見学頂けます。
0120-937-171
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF0C1008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月24日(土)、1月25日(日)、1月31日(土)、2月1日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目ライオンズヒルズ町田第二
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当 丸山（まるやま） 携帯電話：070-4803-7552
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所在地： 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目ライオンズヒルズ町田第二
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当 丸山（まるやま） 携帯電話：070-4803-7552
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・LIXIL製システムキッチン新規（食洗機・浄水機能付水栓）
・LIXIL製ユニットバス（エコアクアシャワーSPA）
・LIXIL製洗面化粧台
・INAX製シャワートイレ
・床：フローリング（DK・洋室）／琉球畳（和室）／フロアタイル（キッチン・洗面・トイレ）
・その他：全室クロス張替、建具全交換、分電盤・下足入れ新調、
照明器具設置、レースカーテン設置、給湯器新規交換、クリーニング
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ ライオンズヒルズ町田第二（1階・3LDK・専用庭付き） ～
JR横浜線「町田」駅 徒歩10分／小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分
1994年12月築 ×専有60.00m2 × 専用庭17.78m2 × テラス9.00m2
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ Access
■ JR横浜線「町田」駅 徒歩10分
■ 小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分
┏┓
┗□ おすすめポイント
■ 2024年11月6日 内装リフォーム完了
・LIXIL製システムキッチン新規（食洗機・浄水機能付水栓）
・LIXIL製ユニットバス（エコアクアシャワーSPA）
・LIXIL製洗面化粧台
・INAX製シャワートイレ
・床：フローリング（DK・洋室）／琉球畳（和室）／フロアタイル（キッチン・洗面・トイレ）
・その他：全室クロス張替、建具全交換、分電盤・下足入れ新調、
照明器具設置、レースカーテン設置、給湯器新規交換、クリーニング
■ 「専用庭17.78m2＋バルコニー9.00m2」付きの1階住戸
ガーデニングやお子様の外遊び、アウトドアチェアでの読書などに。
■ 前面道路より高台に位置
通行人の視線が届きにくく、1階でもプライバシーに配慮された暮らしが叶います。
■ 3LDK × 専有60.00m2
・約11.4帖のLDKは家族が集まる中心空間。
・洋室（約5.5帖）は主寝室に、洋室（約4.5帖）は書斎や子ども部屋に。
和室（約6帖）は客間やキッズスペース、ゴロ寝や家事の合間の休憩に活躍します。
家族の成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます。
■ 建物の維持管理履歴
2017年9月 住宅防音工事実施／2021年1月 大規模修繕工事実施済み。
┏┓
┗□ 専有部の設備・仕様
■ LIXIL製システムキッチン（食洗機・浄水機能付水栓
■ LIXIL製ユニットバス（エコアクアシャワーSPA）
■ LIXIL製洗面化粧台
■ INAX製シャワートイレ
■ 床：フローリング（DK・洋室）／琉球畳（和室）／フロアタイル（キッチン・洗面・トイレ）
■ 全室クロス張替・建具全交換
■ 分電盤・下足入れ新調、照明器具・レースカーテン設置
■ 給湯器新規交換
■ ハウスクリーニング実施
┏┓
┗□ 共用部の設備・仕様
■ 鉄筋コンクリート造・陸屋根・地下1階付7階建（当該住戸：1階部分）
■ エレベーター／防犯カメラ／オートロック／宅配ボックス
■ 管理会社：(株)大京アステージ／管理形態：全部委託（日勤）
■ 駐車場：有（月額10,000～14,000円）※空き状況要確認
■ 駐輪場：有（1台目無償、2台目以降：月額100～500円）
■ バイク置場：有（月額1,000～2,000円）
■ ペット飼育：不可
■ ライフライン：東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ ライオンズヒルズ町田第二（1階・3LDK・専用庭付き） ～
JR横浜線「町田」駅 徒歩10分／小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分
1994年12月築 ×専有60.00m2 × 専用庭17.78m2 × テラス9.00m2
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■ JR横浜線「町田」駅 徒歩10分
■ 小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分
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┗□ おすすめポイント
■ 2024年11月6日 内装リフォーム完了
・LIXIL製システムキッチン新規（食洗機・浄水機能付水栓）
・LIXIL製ユニットバス（エコアクアシャワーSPA）
・LIXIL製洗面化粧台
・INAX製シャワートイレ
・床：フローリング（DK・洋室）／琉球畳（和室）／フロアタイル（キッチン・洗面・トイレ）
・その他：全室クロス張替、建具全交換、分電盤・下足入れ新調、
照明器具設置、レースカーテン設置、給湯器新規交換、クリーニング
■ 「専用庭17.78m2＋バルコニー9.00m2」付きの1階住戸
ガーデニングやお子様の外遊び、アウトドアチェアでの読書などに。
■ 前面道路より高台に位置
通行人の視線が届きにくく、1階でもプライバシーに配慮された暮らしが叶います。
■ 3LDK × 専有60.00m2
・約11.4帖のLDKは家族が集まる中心空間。
・洋室（約5.5帖）は主寝室に、洋室（約4.5帖）は書斎や子ども部屋に。
和室（約6帖）は客間やキッズスペース、ゴロ寝や家事の合間の休憩に活躍します。
家族の成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます。
■ 建物の維持管理履歴
2017年9月 住宅防音工事実施／2021年1月 大規模修繕工事実施済み。
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┗□ 専有部の設備・仕様
■ LIXIL製システムキッチン（食洗機・浄水機能付水栓
■ LIXIL製ユニットバス（エコアクアシャワーSPA）
■ LIXIL製洗面化粧台
■ INAX製シャワートイレ
■ 床：フローリング（DK・洋室）／琉球畳（和室）／フロアタイル（キッチン・洗面・トイレ）
■ 全室クロス張替・建具全交換
■ 分電盤・下足入れ新調、照明器具・レースカーテン設置
■ 給湯器新規交換
■ ハウスクリーニング実施
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┗□ 共用部の設備・仕様
■ 鉄筋コンクリート造・陸屋根・地下1階付7階建（当該住戸：1階部分）
■ エレベーター／防犯カメラ／オートロック／宅配ボックス
■ 管理会社：(株)大京アステージ／管理形態：全部委託（日勤）
■ 駐車場：有（月額10,000～14,000円）※空き状況要確認
■ 駐輪場：有（1台目無償、2台目以降：月額100～500円）
■ バイク置場：有（月額1,000～2,000円）
■ ペット飼育：不可
■ ライフライン：東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
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担当者コメント
二俣川センター
丸山 拓也 (まるやま たくや)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF0C1008 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区 鵜野森3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分 横浜線「町田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60m2（18.15坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 17.78m2／テラス 9m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1994年12月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円 / 月 |
修繕積立金
|
11,760円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 530円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 ※駐車場使用料 月額 10,000 ～ 14,000 円 ※駐輪場使用料 1台目無償（2台目以降月額100～500円） ※バイク置場使用料 月額1000～2000円 |
||
| 更新日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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