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プラウド相模大野 NEW 5/29

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物件番号 F58C5024

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◆野村不動産(株)旧分譲【PROUDシリーズ】◆1階南東向き・専用庭付き・駐車場の専用使用権付き住戸  
◆専用庭前より直接専用駐車場へ出入り可能◆

間取り図

0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F58C5024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業一課

担当： 田子 陽太 (たご ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
【2026年5月下旬終了】
〇フローリング新規張替
〇クロス張替
〇給排水設備交換
〇キッチン交換（食器洗い乾燥機・ディスポーザー）
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇浴室交換（浴室乾燥機）
〇建具交換
〇カーテンレール新規

この物件のおすすめポイント

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　　 　◇　プラウド相模大野　◇
　
　　～　　PROUD　SAGAMIONO　　～
　
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物│件│の│概｜要｜
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＿Access＿＿＿＿＿

◆小田急線「相模大野」駅　徒歩2分

　小田急小田原線と小田急江ノ島線の2路線利用可能
　相模大野周辺には相模大野ステーションスクエアやボーノ相模大野、
　相模大野モアーズ等の大型商業施設が充実しております。


＿Mansion＿＿＿＿＿

◆野村不動産旧分譲【PROUD】シリーズ　

◆1階部分　専用庭・専用駐車場付きの住戸
　専用庭側は道路になっているため、1階ながら陽当り良好です！
　また専用庭前より直接専用駐車場へ出入り可能につき、戸建て感覚な導線です

◆リビング・ダイニングの一部にはTES温水式床暖房完備
　室内の空気を汚さずにお部屋を足元から優しく暖めます。

◆全居室に収納完備
　各洋室のクローゼット、　容量の大きなWICがあります。

◆浴室には雨や梅雨時のお洗濯にも
　便利な浴室換気乾燥機完備

◆段差の少ないフルフラット設計
　お子様やご年配の方へも配慮した床段差のない
　フルフラットフロア設計です。
　各居室や洗面室・浴室などへ安全、スムーズに移動ができます。

◆テラスにはガーデニングやちょっとした洗い物に
　便利なスロップシンクを完備

◆逆梁（アウトフレーム）工法とハイサッシを採用
　室内への梁・柱の突出を少なく、さらにリビングは
　約2,150mmの高さのハイサッシを採用し、高い採光性・通風性を確保。

◆将来のリフォームやメンテナンスを
　容易にする二重床・二重天井構造

◆遮音性・耐熱性に優れた外壁・戸境壁

◆留守中でも安心の宅配ボックス
　留守中の宅配物を受取り保管する宅配ボックスがあります。
　24時間いつでも取り出せるので帰宅の遅い方はもちろん旅行中でも安心です。

＿LifeInformation＿＿＿＿＿
　
◆相模原市立鹿島台小学校　徒歩9分（約700m）
◆相模原市立谷口中学校　徒歩5分（約350m）
◆谷口幼稚園　徒歩7分（約500m）
◆谷口志女竹公園　徒歩1分（約10m）
◆相模大野北口公園　徒歩3分（約180m）
◆相模大野中央公園　徒歩6分（約450m）
◆ファミリーマート　徒歩2分（約100m）
◆相模大野ステーションスクエア　徒歩5分（約360m）
◆相模大野モアーズ　徒歩4分（約320m）
◆ボーノ相模大野　徒歩7分（約520m）
◆スギ薬局　徒歩5分（約350m）
◆グリーンホール相模大野・相模大野図書館
　　　　　　　　　　徒歩7分（約550m）

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
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※詳細は担当者までお問合せ下さい。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)　町田営業部　営業一課
担当 ： 田子　陽太　（たご　ようた）
(1)お電話で・・・
●会社フリー　：　0120-148-411
●本物件の担当者直通　：　070-2804-4058

(2)メールで・・・
●メール　：　y2-tago@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

田子 陽太(たご ようた)

町田営業部

田子 陽太 (たご ようた)

お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F58C5024
所在地 神奈川県相模原市南区 上鶴間本町1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩2分
小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 75.05m2（22.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 18.55m2／テラス 11.16m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2004年2月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,825円 / 月 修繕積立金 17,040円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 650円 / 月、受入町内会費 250円 / 月、住戸付設駐車場使用料 16,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2297.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社加賀田組●設計会社 ／ 株式会社加賀田組
●エレベーター ／ 有
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。
車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

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0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F58C5024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業一課

田子 陽太(たご ようた)

担当： 田子 陽太 (たご ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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