中古マンション あんしん設備補修

プラウド門前仲町ディアージュ

【空室のためごゆっくりご見学いただけます】野村不動産旧分譲「PROUD門前仲町ディア―ジュ」  
6階部分南西向き住戸 4駅5路線利用可能な好立地

  • 【東京都/江東区佐賀】プラウド門前仲町ディアージュ 外観 外観
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE9C8011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 土山 翔平 (つちやま しょうへい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

10月3日(土)、10月4日(日) 10:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都江東区佐賀1丁目プラウド門前仲町ディアージュ
会場案内地図
予約制内覧会 
開催日:2026年10月3日(土)~4日(日) 
開催時間:10:00~17:00 
所在地:東京都江東区佐賀1丁目 
コメント: 
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★  
 
   【予約制内覧会開催のお知らせ】  
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・  
★開催日:  
 (1)2026年10月3日(土)10:00~17:00  
 (1)2026年10月4日(日)10:00~17:00 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・  
 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】  
もしくは下記までご連絡をお願いいたします。  
        
※現地で係員は待機しておりませんので  
 ご注意ください※  
 
 
▼ ご予約方法 ▼  
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽  
※本物件の受付担当は、「土山」です。  
 ご希望の日時をお知らせください。  
 
(1)お電話で・・・  
○フリーコール    : 0120-914-037  
 (火・水曜日は店舗定休日になります)  
 
(2)メールから・・・  
○担当メールアドレス  
:s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
○ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。  
 
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.

「都心へのアクセスの良さ」と
          「粋な下町風情が息づく」

       【 門前仲町 】エリア

その中でも、
中央区に程近いポジションに位置しているため、
交通アクセスが便利、
最寄りの門前仲町駅・水天宮前駅へは徒歩9分。
その他茅場町駅・八丁堀駅が徒歩圏で、
【4駅5路線】が利用可能。


  ~ プラウド門前仲町ディア―ジュ ~
   
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


相談・質問は『担当:土山』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-941-037)

【お問合せいただきましたお客様には・・・】
  ●分譲時図面集
  ●住み替えガイド(購入編)
  ●資金計画表(諸費用の概算等)
  ●オリジナル物件紹介資料
  ●周辺レポート 

 を、お送りいたします。

★お気軽にお問合せ下さい★

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp】
 ※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.

~中枢の力を、手中におさめる。
    CENTER of TOKYO ~

 ☆4駅5路線利用可能☆

  東京メトロ東西線・都営大江戸線
 「門前仲町」駅 徒歩9分

  東京メトロ半蔵門線
 「水天宮前」駅 徒歩9分

  東京メトロ東西線・東京メトロ日比谷線
 「茅場町」駅 徒歩11分

  JR京葉線
  「八丁堀」駅 徒歩12分
      
            
【プラウド門前仲町ディア―ジュ】は、
東京・日本橋・銀座を生活エリアに捉えた
4駅5路線利用できる都心の真っ只中に位置します。
この恵まれた立地がもたらすものは
職住の近接化のみならず、
ショッピングタウン銀座、日本橋などの
文化やファッションを常に身近にとらえる
心豊かな日々です。

都心の賑わいの中にあって、
下町情緒あふれる深川・門前仲町。
隅田川テラスまで程近く、散歩や夜景、
東京スカイツリーの眺望が楽しめる
潤い豊かな環境が魅力な日常と非日常が
融合した邸宅です。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


  お部屋のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■72.78m2の3LDK

【LDKについて】
・リビングの壁面一面にエコカラットが設置され
 高級感のあるおしゃれな空間が演出されています。
・LDKで約14.8帖の広さがあります。
・柱がバルコニー側にあるアウトポール設計のため、
 デッドスペースが少なく
 家具の配置がしやすい間取です。
・天井高2500mm、キッチン天井高2300mm
 無梁板工法のため、小梁のでっぱりが少ない
 すっきりとした住空間です。
・LD部分は床暖房敷設
・収納として物入と納戸(約0.5帖)があります。

【キッチン設備】
・キッチンはカウンターキッチンを採用
・ディスポーザー・食洗器・浄水機能付シャワー水栓
【 ディスポーザーは2025年8月頃
  食洗器は2026年1月頃に交換に交換されています 】
・カウンタートップは天然石を採用
・ガラストップコンロ
・お客様の声を基に開発された使いやすさ重視の
 「ラクモア」を採用しています。
※「ラクモア」とは、お客様から寄せられたニーズを
元に商品開発を行うプラウド独自のプロジェクトです。
・ディスポーザーは2025年8月頃
 食洗器は2026年1月頃に交換に交換されています
  
■6階部分南西向き住戸
 陽当たり・風通しも良好です。
 ※将来にわたり保証されるものではありません。

【玄関】
■玄関一面にはエコカラットが設置されており湿気を
 和らげ、高級感のある玄関が演出されています。
 姿見も設置されているため、お出かけ前に
 全身コーディネートを確認できとても便利です。

【トイレ】
■トイレも一面エコカラットが設置されており、
 おしゃれな快適空間が演出されています。

【その他仕様】
■将来のメンテナンスに配慮した
 「二重床」「二重天井」設計

■室内空気環境維持に配慮した
 「24時間換気」システム

■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」

■断熱性を高め、結露も軽減する「複層ガラス」

■TES浴室暖房乾燥機
 ミストサウナ「MiSTY」、フルオートバス

■手洗いボウル付のトイレ

■奥行「2m」のワイドバルコニー


  マンションのおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■セコムと連携の「24時間セキュリティ」

■オートロック(ノンタッチキー)

■不在時でも荷物を受け取れる「宅配ロッカー」

■24時間ゴミステーション


  Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

≪スーパー≫
◆まいばすけっと 江東永代2丁目店
・・・徒歩5分(約370m)
◆まいばすけっと 江東佐賀2丁目店
・・・徒歩6分(約450m)
◆マルエツプチ 新川1丁目店
・・・徒歩6分(約450m)

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江東佐賀1丁目店
・・・徒歩3分(約180m)
◆ローソン 永代橋店
・・・徒歩4分(約250m)

≪公園≫
◆永代公園
・・・徒歩4分(約310m)
◆清澄公園
・・・徒歩10分(約780m)

≪教育機関≫
◆江東区立臨海小学校
・・・徒歩8分(約630m)
◆江東区立深川第二中学校
・・・徒歩16分(約1210m)

≪その他≫
◆T-CAT(東京シティエアターミナル)
・・・徒歩11分(約840m)
◆深川図書館
・・・徒歩13分(約1040m)

  交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

~複数路線利用可能な便利な立地~
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩11分
JR京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分


複数路線利用できるだけでなく、
東京駅まで約3.0km程のため、
出張等の際にタクシーですぐに移動できるのも
魅力です。

★☆ T-CATまで徒歩11分(約840m) ☆★

T-CAT(ティーキャット)の愛称で親しまれている
東京シティエアターミナル
(Tokyo City Air Terminal)
成田・羽田空港と東京・日本橋を
リムジンバスでつなぐ、便利なバスターミナルです。
徒歩圏にT-CATがあるため、
出張が多い方や旅行好きの方にも
大変おすすめな立地となっております。


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

       ご購入者様特典
  ≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫

   『お客様の新生活を応援したい。』
     そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★


A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F)気になるところを補修★ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい!
という方はご相談ください


 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


 諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう?」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。

実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

土山 翔平(つちやま しょうへい)

門前仲町センター

土山 翔平 (つちやま しょうへい)

担当者からのメッセージ
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当しております土山と申します。

上記「セールスポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【土山が特におすすめするポイント】は
下記3点となります。

●Point1
 水と緑が光彩を放つ開放的な
 ウォーターフロントライフ
 ~美しい水辺を背景に、
  開放的で爽快な日々を
  描くことが可能です。~

●Point2
 複数路線利用可能な立地に加え、
 T-CATや東京駅までのアクセスの良さ

●Point3
 売主様が大変丁寧にご使用されていらっしゃり
 快適にお住まいいただけます。
 
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように
精一杯お手伝いいたします。

また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-941-037】
【土山携帯/070-4438-4598】
【メール:s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp】

 ◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

  • 駅

    都営大江戸線・東西線「門前仲町」駅

    現地より約640m
    徒歩8分

  • コンビニ

    セブンイレブン 江東佐賀1丁目店

    現地より約120m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ローソン 永代橋店

    現地より約240m
    徒歩3分

  • 周辺の街並み

    永代橋

    現地より約65m
    徒歩1分

価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE9C8011
所在地 東京都江東区 佐賀1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
専有面積 72.78m2(22.01坪)
バルコニー面積 12.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造19階建て 所在階 6階
築年月 2018年1月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,900円 / 月 修繕積立金 17,040円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月、一括受電サービス利用料 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1443.5m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 木内建設株式会社●エレベーター / 有
○構造:鉄筋コンクリート造・鉄骨造
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE9C8011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当: 土山 翔平 (つちやま しょうへい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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